Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 309 m²

Kenzingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

691.740 €

4.804 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, wie Sie schon bald in eine neue Doppelhaushälfte einziehen, die genau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf zwei Etagen erstrecken sich etwa 144 m² durchdachte Wohnfläche, die reichlich Raum zur Entfaltung bieten. Das Grundstück misst etwa 309 m² und ermöglicht Ihnen Privatsphäre, einen Rückzugsort sowie Platz für geselliges Beisammensein im Freien. Drei gemütliche Schlafzimmer schaffen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das helle Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Besonders reizvoll: Sie bestimmen die Ausgestaltung von Böden, Räumen und Ausstattungselementen nach Ihren Wünschen - so entsteht ein Zuhause mit persönlicher Note und Wohlfühl-Charakter. - Energiestandard KfW55 (optional KfW40 QNG), sodass Sie von niedrigen Betriebskosten profitieren und auf Wunsch noch mehr erreichen können. # Ausstattung Sie haben die Wahl zwischen behaglichem Laminat oder hochwertigen, leicht zu pflegenden Fliesen als Bodenbelag und können so jedem Raum Ihre persönliche Note verleihen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizleistung und schont Ihr Budget. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und eröffnet damit Perspektiven für Förderungen. Ausstattungsdetails wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine stilvolle Treppe aus Echtholz stehen für solide Qualität. Ihre Eigenleistung umfasst sämtliche Innenausbauarbeiten (inklusive Material), von den Malerarbeiten bis zur Endmontage im Sanitärbereich und den Innentüren. Weitere Highlights: Optionale KFN+QNG Förderungen, Bemusterungsmöglichkeiten und Ausbauakademie, Umfassende Kostenaufstellung für die Bank, Digitale Begleitung über die Bauherren-App. Im Preis enthalten sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Ausgeschlossen sind Erwerbs- und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notargebühren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 309 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung In Kenzingen erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind ohne großen Aufwand erreichbar. Für Freizeit und Erholung gibt es viele Angebote in der Umgebung, ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen. Hier genießen Sie Lebensqualität und eine Umgebung, die Familien und Genießer gleichermaßen anspricht. # Sonstiges Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Planungssicherheit dank Festpreis, garantierter Lieferung und fristgerechter Fertigstellung Maximale Flexibilität beim Innenausbau Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen Hochwertige Materialien und exzellente Fertigung Bauen mit Holzrahmenkonstruktion Kompetente Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Machen Sie den Schritt zu Ihrem eigenen Zuhause mit allkauf und lassen Sie sich jetzt beraten! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126196

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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