Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 500 m²

Dohna

521.131 €

3.319 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird exakt nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt, damit es dein individuelles Traumzuhause wird. Auf zwei Etagen mit 157 Quadratmetern Wohnfläche findest du hier vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Haus beeindruckt mit einem zeitgemäßen Satteldach und einer normalen Deckenhöhe im Obergeschoss, die ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Ein besonderer Clou ist der Anbau im Erdgeschoss, der deine Wohnfläche um über 19 Quadratmeter erweitert und als großzügiges Büro genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet der Anbau im zweiten Stock eine großzügige Balkonfläche, die du sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer aus betreten kannst - perfekt, um den Tag mit frischer Luft und entspanntem Ausblick zu beginnen. LivingHaus geht mit dir den Weg zu deinem Wunschhaus nicht nur in der Architektur, sondern auch mit einem umfassenden Serviceangebot. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochträume verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Diese App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON Konzept bietet dir nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 40 QNG, das seinen Energiebedarf deutlich reduziert und dank integrierter Photovoltaikanlage sogar einen Großteil seines Stroms selbst erzeugt. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du Lust auf Eigenleistung hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir innerhalb von drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit Profi-Tipps und persönlicher Begleitung. So wird dein Hausbau zu einem erlebbaren und erfolgreichen Projekt, das genau deinen Vorstellungen entspricht. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Preis während der Bauphase sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis sogar angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Die essenziellen Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, damit du sorgenfrei bauen kannst. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über den Baufortschritt und die Dokumente. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso organisiert. Dein LivingHaus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deines Hauses und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sommer- und Winterschutz. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau in deinem neuen Zuhause. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, hochwertig und mit allem, was du dir wünschst. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 157 m² # Lagebeschreibung Dohna ist ein lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. Im Umkreis findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege zum Lernen haben. Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Apotheken sind in Dohna gut vertreten, sodass deine Gesundheit stets optimal versorgt ist. Freizeitangebote sind vielfältig: Von Wanderungen und Radtouren in der malerischen Umgebung bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Für Pendler ist Dohna ideal gelegen. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich zügig in die umliegenden Städte bringen. So profitierst du von der ruhigen, naturnahen Lage und gleichzeitig von einer guten Anbindung an urbanes Leben. Dohna ist damit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein ausgewogenes Leben zwischen Natur, Komfort und Mobilität legen. # Sonstiges Schneller einziehen, cleverer bauen - mit Living Haus! Warum ewig warten, wenn es auch schneller, smarter und nachhaltiger geht? Dein Living Haus Fertighaus schlägt ein klassisches Massivhaus in Bauzeit, Terminsicherheit & Ökobilanz um Längen! Deine Vorteile auf einen Blick: ✅ Kurze Bauzeit & hohe Termintreue - Kein langwieriges Warten, sondern schneller einziehen! ✅ Keine Trockenzeit - Direkt loswohnen statt monatelang auf trockene Wände zu hoffen. ✅ Alles aus einer Hand - Bis du den Innenausbau selbst in die Hand nimmst. Denn: Dein Zuhause, deine Regeln! Noch ein Highlight? DEINE KÜCHE IST SCHON DRIN! Ja, du hast richtig gelesen: Deine Küche ist bereits im Hauspreis enthalten! Du musst nur noch entscheiden, wie sie aussehen soll. ✨ Sichere dir dein Traumhaus - ruf jetzt an & vereinbare deinen persönlichen Beratungstermin! 015150250425 - Ich bin für dich da! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10366Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche157 m²

Grundstücksgröße500 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer4

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521.131 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026