# Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem, idyllischem Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,190 EUR
- **Location:** Friedrichsgrün, Friedrichsgrün, Reinsdorf, Reinsdorf, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T00:25:22.082Z
- **Last updated:** 2026-08-12T13:42:06.045Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1935 bietet ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage von Reinsdorf (Ortsteil Vielau) – ideal für Familien oder Paare, die ein grünes Grundstück mit guter Alltagsanbindung suchen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC auf halber Etage. Das Haus ist unterkellert und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend saniert: Die Bäder wurden modernisiert, Leitungen und Elektrik ernuert, Wände neu verputzt sowie frisch gestrichen. Das Badezimmer verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung. Holzfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den soliden und gepflegten Gesamteindruck. Besonders hervorzuheben ist das idyllische, grüne Grundstück mit ca. 760 m² – ein echtes Plus für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Lage bietet kurze Wege im Alltag: Grundschule, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung. # Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Öl-Heizung # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: modernisiert - Hinweis zur Kaution: 2 KM - Grundstücksfläche: ca. 760 m² # Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Reinsdorf. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre mit viel Grün und einem gewachsenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem entspannten Wohnambiente mit hohem Erholungswert. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 377 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2032-06-24
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 10518

## Source and attribution

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