# Gewerbeeinheit (Laden/Büro) - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

> Canonical listing: https://landomo.de/property/ad7d6ed8-9ef7-476e-8512-d31417a32353

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,000,000 EUR
- **Location:** Aachen-Mitte, Aachen-Mitte, DE
- **Floor area:** 1450 m²
- **Published:** 2026-10-05T09:44:28.519Z
- **Last updated:** 2026-10-12T20:53:48.315Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Gewerbeobjekt in der Aachener Innenstadt auf drei zusammenhängenden Grundstücken mit insgesamt 660 m² Grundstücksfläche. Das straßenseitige, viergeschossige Geschäftshaus in Massivbauweise verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Ergänzt wird es durch einen eingeschossigen sowie einen zweigeschossigen, jeweils unterkellerten Anbau mit Flachdach. Die gewerbliche Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.450 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale; die Obergeschosse stehen leer. Baujahr: 1950.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 2.800.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 660 m²
- Nutzfläche: ca. 1450 m²

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Anbieter-Objekt-ID: AGC200388DC4738A12

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ad7d6ed8-9ef7-476e-8512-d31417a32353
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.