Haus zum Kauf, 175 m²

Mostviel, Egloffstein

na dotaz

Inseriert vor 6 Tagen · 1. Juli 2026

Haus

Kategorie

175 m²

Fläche

1950

Baujahr

Über dieses Inserat

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, einem großen Grundstück und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Bieberbach bei Egloffstein, mitten in der Fränkischen Schweiz, genau das Richtige für Sie sein. Der Ort ist unter anderem für den weltweit bekannten Osterbrunnen bekannt und liegt in einer beliebten Natur- und Wanderregion. Eckdaten Freistehendes Einfamilienhaus 91349 Egloffstein – Ortsteil Bieberbach Wohnfläche: ca. 175 m² Grundstück: 780 m² Baujahr: 1950 Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss Massive Bauweise ❌ Nicht unterkellert 2 Garagen 3 Stellplätze Ölheizung ⸻ Umfangreiche Modernisierung Das Haus wurde im Jahr 1999 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem: ✔ Dach inklusive Wärmedammung erneuert ✔ Fenster erneuert ✔ Heizungsanlage modernisiert ✔ Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen erneuert ✔ Bad modernisiert ✔ Innenausbau (Decken und Fußböden) erneuert ✔ Grundriss wesentlich verbessert Durch die umfangreichen Maßnahmen ergibt sich laut Gutachten ein fiktives Baujahr von 1991. ⸻ Weitere Highlights * Restnutzungsdauer laut Gutachten: ca. 45 Jahre * Modernisierungsgrad: überwiegend modernisiert * Zwei große Scheunen (ca. 100 m² und ca. 250 m² Nutzfläche) * Ideal für Werkstatt, Lager, Hobby oder Fahrzeuge * Kein Erbbaurecht * Gepflegter, solider Allgemeinzustand ⸻ Vielseitig nutzbar Die Immobilie eignet sich hervorragend für: ✅ Familien ✅ Handwerker ✅ Selbstständige ✅ Oldtimer- oder Wohnmobilbesitzer ✅ Menschen mit Platzbedarf für Hobby oder Lager ⸻ Sonstiges Kaufpreis: Wird beim Besichtigungstermin besprochen. Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und wird bei Bedarf entsprechend den gesetzlichen Vorgaben bereitgestellt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin - Verkauf von privat.Show more