# Haus mit großem Garten - voll Ausgestattet - Energieklasse C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Neusorge, Crellenhain, Mügeln, Mügeln, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:46:05.252Z
- **Last updated:** 2026-09-10T20:07:12.913Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Einziehen, ankommen und den eigenen Alltag genießen.

Angeboten wird ein komplett eingerichtetes und ausgestattetes Haus.
Zum Verkauf steht eine gepflegte und bezugsfertige Doppelhaushälfte in 04769 Mügeln.

Das Haus bietet ca. 95 m² Wohnfläche, ein ca. 610 m² großes, vollständig angelegtes Grundstück sowie zahlreiche zusätzliche Nutz- und Nebenflächen.

Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft. Der genaue Umfang der mitverkauften Möbel und Geräte wird transparent in einer Inventarliste festgehalten.

Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt vier Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Dazu gehören ein Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die separate Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Wand-WC und Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es im Wasch- und Nebenbereich eine weitere Dusche.

Ein besonderer Vorteil ist das großzügige Grundstück mit Rasenflächen, Obstbäumen, Nutzgarten sowie verschiedenen Spiel- und Freizeitbereichen. Ein geschützter Patio-/Terrassenbereich lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Ein Aufstellpool mit Sandfilteranlage ist ebenfalls vorhanden.

Zum Objekt gehören außerdem eine Garage mit ca. 28,1 m² und Stromanschluss sowie ein Schuppen mit ca. 16,3 m² und Stromanschluss. Darüber hinaus stehen ein Teilkeller, Werkstatt-/Technikflächen, Waschraum sowie weitere Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung.

Ausstattung und Highlights:

ca. 95 m² Wohnfläche
ca. 610 m² Grundstück
- 4 Wohn-/Schlafräume
- ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Wand-WC und
Fußbodenheizung zusätzliche Dusche im
Nebenbereich
- Garage ca. 28,1 m² mit Stromanschluss
- Schuppen ca. 16,3 m² mit Stromanschluss
- Teilkeller und weitere Nutzflächen
- elektrische Außenrollläden mit Zeitsteuerung
- Terrasse / geschützter Patio
- Garten mit Obstbäumen und Nutzgarten
- Aufstellpool mit Sandfilteranlage
- umfangreiche Garten- und Werkstattausstattung
- Möbliert und ausgestattet
- keine zusätzliche Käuferprovision

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 93,84 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1937
Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2012
Energieausweis gültig bis 13.02.2033

Lage:
Das Haus befindet sich in 04769 Mügeln. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Stadtzentrum, Grundschule, Kindertagesstätte, Hausarzt und Stadtbad sind ungefähr 1 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung.

Oschatz ist ca. 9 km entfernt, die A14 ca. 10 km und Döbeln ca. 14 km. Leipzig liegt ungefähr 55 km und Dresden etwa 70 km entfernt.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung / kurzfristig möglich.

Kaufpreis: 249.000 € Keine Käuferprovision.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor und geben Sie möglichst eine Telefonnummer für die weitere Abstimmung an.

HINWEIS

Alle Angaben in dieser Anzeige, den Bildern und der Objektpräsentation beruhen auf den vorliegenden Bestandsunterlagen sowie Angaben der Eigentümer und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt.

Flächen-, Maß-, Entfernungs-, Ausstattungs- und sonstige Objektangaben sind, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, als ungefähre bzw. aus Bestandsunterlagen übernommene Angaben zu verstehen. Für unbeabsichtigte Irrtümer, Übertragungs- oder Darstellungsfehler wird im gesetzlich zulässigen Umfang keine Gewähr übernommen.

Abgebildete bewegliche Ausstattungsgegenstände sind nur Bestandteil des Verkaufs, soweit sie in einer gesonderten Inventarliste bzw. im notariellen Kaufvertrag ausdrücklich vereinbart werden.

Maßgeblich für den Erwerb sind ausschließlich die Vereinbarungen des notariellen Kaufvertrags. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Mit besten Grüßen

Jennifer & Karol

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ad71e477-7fa5-47f4-a851-6ffde6740de3
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