2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 57 m²

Kiel, Wellingdorf

117.000 €

2.039 €/m²

Inseriert 14. Juni 2026

Über dieses Inserat

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1978 erbauten, massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Stockwerken. Die Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit schönem Blick in Grüne, der zum Entspannen einlädt. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt. Der Eigentümer möchte bis zu seinem Auszug in der Wohnung verbleiben. Eine vorzeitige Kündigung ist ausgeschlossen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung. Dann stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsvermittler gerne zur Seite. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme und eine zeitnahe Planung eines Besichtigungstermins. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 12 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kiel- Elmschenhagen, einer beliebten Wohngegend im Südostens Kiel mit guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten - sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Entfernungen: Kiel HBF: ca. 10 Minuten Eckernförde: ca. 30 Minuten Hamburg: ca. 1 Stunde # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 116 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 01.03.2018 - Gültig bis: 2028-03-01 - Letzte Modernisierung: 1970 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 680142Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon