# Moderne Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Neuendettelsau - individuell planbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 438,929 EUR
- **Location:** Wernsbach, Neuendettelsau, Neuendettelsau, DE
- **Floor area:** 130.76 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T00:40:31.972Z
- **Last updated:** 2026-07-23T09:37:34.602Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Neuendettelsau präsentiert Ihnen auf zwei Ebenen 4 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 130,76 m². Auf dem 640 m² großen Grundstück entsteht Ihr maßgeschneidertes Eigenheim, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC genießen Sie und Ihre Familie höchsten Wohnkomfort. Das Baukonzept wird exakt an Ihre Wünsche angepasst und schafft so ein Zuhause, das Ihre individuellen Anforderungen optimal erfüllt. # Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine besonders effiziente Wärmepumpenheizung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch ist. Die umweltbewusste Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme in Einklang mit dem KfW55-Effizienzstandard. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, exklusive Innentüren, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und stilvolle Fliesen unterstreichen das gehobene Ausstattungsprofil. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause liegt in einem begehrten Wohnviertel von Neuendettelsau. Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung. Die attraktiven Grünflächen und vielfältigen Freizeitangebote steigern die Lebensqualität und laden zu entspannten Momenten im Freien ein. Die ruhige, familienorientierte Umgebung macht diesen Standort äußerst lebenswert. # Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit unseren Servicepaketen - im Angebot ist das Paket Active Time für ambitionierte Bauherren bereits inklusive - begleiten wir Sie optimal durch den gesamten Bauprozess. Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro werden von uns übernommen; den Trockenbau erledigen Sie selbst und profitieren so von Einsparungen ohne Qualitätsverlust. Zu jedem Haus von allkauf gehören:
- Architektenleistungen
- Sicherheitspaket für den Bau
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämmung sowie Beplankungspaket
- Hausinstallation inklusive Rohrleitungen
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Anschauliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug
- Persönlicher Berater während des Ausbaus
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt
- Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin
- Modernste, energieeffiziente Technik für Wand und Gebäude
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Grundrisse flexibel gestaltbar
- Umfassende Auswahl an Hausmodellen und -typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus:
- Sehr kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis- und Liefergarantie sowie zugesicherter Fertigstellung
- Maximale Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Gestaltung der Grundrisse
- Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Hausbau-Experten allkauf bietet Ihnen Fertighäuser mit kurzen Lieferfristen, flexiblem Ausbaukonzept und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Sicherheit in Ihrer Planung und schützt vor unerwarteten Ausgaben. Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf-Hauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw30-107197

## Source and attribution

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