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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Presseck, Presseck, DE
- **Floor area:** 635 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:32:19.883Z
- **Last updated:** 2026-10-04T04:32:19.883Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gasthof mit modernen Gästezimmern und vielem mehr in Presseck

- Grundbaujahr ca. 1936

- An-/Aus- und Umbau in den Jahren 1978, 1987 und 1995

- Gaststätte mit einer Bewirtschaftungskapazität von max. 200 Gästen -eignet sich ideal für große Familien- und Vereinsfeiern

- 8 moderne Gästezimmer (insgesamt 16 Betten) und Wellnessbereich mit Sauna

- komplett eingerichtete Küche mit Kühlzelle / Inventar kann gegen eine Ablöse mit übernommen werden

- zwei Wohnhäuser, Biergarten, Ausstellungshalle samt Züchterklause, Scheune, ehemalige Stallungen, u.v.m.

- keine Brauereibindung

- großzügige Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden

- Erneuerung der Fenster ca. 2020/2021

- Gaszentralheizung, Blockheizkraftwerk - Abwärme für Heizung

- langjähriger Familienbetrieb aufgrund fehlender Nachfolgeregelung abzugeben

- optional können noch ca. 8,3 ha weitere Wiesen-/Waldflächen, die direkt an das Objekt angrenzen, für mögliche Tierhaltung usw. mit verkauft werden

- sofort frei

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

# Weitere Angaben
- Zimmer: 15
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 2220 m²
- Wohnfläche: ca. 300 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 540 m²
- Nutzfläche: ca. 95 m²

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch Strom: 108,30 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 242,60 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Ausstellungsdatum: 24.07.2023
- Gültig bis: 2033-07-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
- Letzte Modernisierung: 2021
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-179/011142

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ad649b55-cc13-4ccc-b5d7-9bb0da1fa2ce
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