Leben und Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Gewerbefläche zum Kauf, 635 m²

Presseck

395.000 €

622 €/m²

Inseriert 22. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gasthof mit modernen Gästezimmern und vielem mehr in Presseck - Grundbaujahr ca. 1936 - An-/Aus- und Umbau in den Jahren 1978, 1987 und 1995 - Gaststätte mit einer Bewirtschaftungskapazität von max. 200 Gästen -eignet sich ideal für große Familien- und Vereinsfeiern - 8 moderne Gästezimmer (insgesamt 16 Betten) und Wellnessbereich mit Sauna - komplett eingerichtete Küche mit Kühlzelle / Inventar kann gegen eine Ablöse mit übernommen werden - zwei Wohnhäuser, Biergarten, Ausstellungshalle samt Züchterklause, Scheune, ehemalige Stallungen, u.v.m. - keine Brauereibindung - großzügige Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden - Erneuerung der Fenster ca. 2020/2021 - Gaszentralheizung, Blockheizkraftwerk - Abwärme für Heizung - langjähriger Familienbetrieb aufgrund fehlender Nachfolgeregelung abzugeben - optional können noch ca. 8,3 ha weitere Wiesen-/Waldflächen, die direkt an das Objekt angrenzen, für mögliche Tierhaltung usw. mit verkauft werden - sofort frei Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! # Weitere Angaben - Zimmer: 15 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2220 m² - Wohnfläche: ca. 300 m² - Vermietbare Fläche: ca. 540 m² - Nutzfläche: ca. 95 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Strom: 108,30 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 242,60 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Ausstellungsdatum: 24.07.2023 - Gültig bis: 2033-07-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-179/011142

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