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Wohnung zum Kauf, 28 m²
Wien
39.000 €
1.373 €/m²
Inseriert 16. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein Lagerraum in einem charmanten Wiener Altbau.
Der Raum ist sowohl über das Stiegenhaus als auch direkt von der Straße aus zugänglich. Ein Stromanschluss ist vorhanden.
Mit entsprechenden Adaptierungsmaßnahmen bietet sich die Möglichkeit, einen vielseitig nutzbaren und angenehmen Raum zu schaffen.
Im selben Haus stehen ebenfalls die folgenden Wohnungen zum Verkauf:
Top 14: Erstbezug im Dachgeschoss, 4 Zimmer, Wfl.: ca. 114m², Terrassen: ca. 33m², Kaufpreis: 1.049.000,-- Euro (belagsfertig) bzw. 1.149.000,-- Euro (schlüsselfertig) Top 15: Zweitbezug im Dachgeschoss: 5 Zimmer, Wfl.: ca. 186m², Terrassen: ca. 49m², Kaufpreis: 1.798.000,-- Euro
Die Lage:
Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Umgebung, inmitten historischer Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Türkenschanzpark ca. 750m
Straßenbahn: 40 und 41 ca. 210m, 9 ca. 400m
Bus: 42A ca. 350m, 10A ca. 500m
Bahnhof Gersthof ca. 450m
Hofer ca. 600m
Eurospar ca. 400m
Kindergarten ca. 25m
Volksschule ca. 600m
Mittelschule ca. 400m
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche28.4 m²
Inseriert auf
MA
Maja Arsic
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
157 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 7.800 €
7.800 €31.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung47.110 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026