Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 703 m²

Marktoberdorf

4 Schlafzimmer

611.371 €

4.891 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit individueller Planung, perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Vorstellungen. Das Haus beeindruckt mit einem zeitlosen Pultdach, das nicht nur optisch Akzente setzt, sondern auch reichlich Platz für eine Photovoltaikanlage bietet. Mit 125 m² Wohnfläche und fünf Zimmern auf zwei Etagen genießt du maximale Freiheit bei der Gestaltung deiner Räume. Der praktische Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung, sodass du dein zukünftiges Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir vorstellst. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Carport dein Fahrzeug stilvoll schützt. Zusätzlich stehen dir bei Living Haus zahlreiche Leistungen zur Verfügung, die deinen Hausbau komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, was den Bauprozess stressfrei und transparent gestaltet. I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Werte individuell geplant und im Energieausweis dokumentiert werden. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben praxisnahe Tipps sowie professionelle Unterstützung. Weitere Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sind ebenfalls im Paket enthalten. Die Bauherren-App sorgt für direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in alle Unterlagen und Inspirationen. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Architektur mit Pultdach schafft ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Böden sind elegant und robust, die Türen hochwertig verarbeitet und die Sanitäranlagen stilvoll gestaltet. Dein Haus wird mit einer individuell geplanten Küche geliefert, die perfekt in den Grundriss integriert ist und keine unverbindlichen Gutscheine, sondern eine echte Ausstattung bietet. Darüber hinaus ist das Zuhause-Paket inklusive sämtlicher Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Technisch hast du die Option, dein Haus für eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vorzubereiten. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können für ein angenehmes Raumklima sorgen. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen und kannst dein Projekt stressfrei steuern. Zusätzlich profitierst du von professioneller Bauantragsplanung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und der Bauherren-App für optimale Kommunikation. Dein Zuhause wird mit essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung abgesichert. Die tragende Grundkonstruktion genießt eine 30-jährige Garantie. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 703 m² # Lagebeschreibung Marktoberdorf bietet dir als Wohnort eine hervorragende Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen vorhanden, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Dazu zählen Grundschulen und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen, die eine solide Bildung deiner Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln und allem Alltäglichen ermöglichen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Für deine Freizeitgestaltung bietet Marktoberdorf vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber und Familien schätzen die zahlreichen Parks, Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einladen. Kulturveranstaltungen und lokale Feste bereichern das gesellschaftliche Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Obergünzburg, Kaufbeuren und ins nahegelegene Kempten. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A7, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen Deutschlands ermöglicht. Marktoberdorf ist somit ein idealer Standort für alle, die das Leben in einer lebendigen Gemeinde mit allen Vorteilen der Infrastruktur und der Natur verbinden möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30880-322

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