Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 902 m²

Eppishausen

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

831.000 €

4.155 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus präsentiert sich mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur stilvoll wirkt, sondern dir auch ausreichend Fläche für die Installation einer Photovoltaikanlage bietet. Das Haus wurde so konzipiert, dass deine Wünsche und Vorstellungen direkt in die Planung einfließen - dein persönliches Zuhause entsteht genau nach deinen Vorstellungen. Im Inneren begeistert das Erdgeschoss mit zwei Erkern, die den Wohn- und Essbereich großzügig erweitern und dir viel Raum für Familie, Freunde und gemeinsames Leben bieten. Das Obergeschoss erhält durch einen Giebel mit Flachdacherweiterung ein offenes und luftiges Raumgefühl, das den Komfort und die Wohnqualität maßgeblich erhöht. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von vielfältigen Serviceleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit moderner Technik, durchdachtem Stauraum und elegantem Design - sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Anwendung ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was für einen stressfreien Bauprozess sorgt. Das innovative I-KON-System unterstützt dich bei der technischen Ausstattung deines Hauses. Es verbindet moderne Haustechnik mit sorgfältiger Planung, um dein Zuhause funktional und nach deinen Bedürfnissen einzurichten. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen die Möglichkeit, deinen Hausbau mit attraktiven Konditionen zu unterstützen. Dabei kannst du von einem Kreditvolumen von bis zu 250.000 Euro profitieren, der an die jeweils geltenden Förderbedingungen geknüpft ist. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die aufeinander abgestimmte Böden, Türen und Sanitärbereiche umfasst. Die Materialien sind sorgfältig ausgewählt und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich auf ein solides und stimmiges Innenbild freuen kannst. Darüber hinaus unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. So wirst du Schritt für Schritt zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst individuelle Akzente setzen. LivingHaus bietet dir damit ein umfassendes Konzept von der Planung über die Ausstattung bis zur Finanzierung, um dein neues Zuhause so individuell und angenehm wie möglich zu gestalten. # Ausstattung Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, die großzügigen Komfort für die ganze Familie bieten. Die Wohnfläche von 200 Quadratmetern eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet dich ein großer Wohn- und Essbereich, der durch die beiden Erker zusätzlich an Raumgewinn und Lichtqualität gewinnt. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die sowohl funktional als auch optisch überzeugen. Die Fliesen sorgen besonders in den Nassbereichen für eine pflegeleichte Oberfläche, während Laminat für warme und wohnliche Akzente in den Wohn- und Schlafräumen sorgt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt sind und für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Zusätzlich sind aluminiumgeschäumte Rollläden verbaut, die den Schutz vor sommerlicher Hitze verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen können. Mit diesen Ausstattungsmerkmalen erhältst du ein Haus, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 902 m² # Lagebeschreibung Eppishausen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten in Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Ausbildung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Die Grund- und Mittelschule in Eppishausen sind gut erreichbar und bieten ein familiäres Lernumfeld. Für deine Einkäufe stehen verschiedene Supermärkte und Einzelhändler zur Verfügung, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Ärzte und Fachärzte sind in Eppishausen und der näheren Umgebung ansässig, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten bei Wanderungen und Radtouren in der malerischen Umgebung, während Sportvereine und kulturelle Angebote abwechslungsreiche Aktivitäten bieten. Für Pendler ist die Lage durch gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ideal, um flexibel und zügig in umliegende Städte zu gelangen. So vereint Eppishausen ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur - ein perfekter Ort für Familien und alle, die ihr Zuhause in einer lebenswerten Umgebung planen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30879-412

Was inbegriffen ist

Terrasse

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831.000 €