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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 519 m²

Rösrath

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

580.199 €

4.642 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rösrath: Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 125 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis. Das Haus mit 2 Etagen verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume und Bedürfnisse optimal umzusetzen. Das Grundstück von 519 m² bietet ausreichend Freiraum für Garten und Erholung. Das Baukonzept orientiert sich an gehobenen Standards mit einem nachhaltigen, energieeffizienten Niedrigenergie-Standard. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Heims. Damit genießen Sie nicht nur angenehme Wärme, sondern auch eine zukunftssichere Technologie mit hohem Komfort. # Ausstattung Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung mit modernster Technik. Zur Qualität zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Innenausbau erfolgt in Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges und gesundes Wohnen steht. Die lichtdurchfluteten Räume mit 2,75 m Raumhöhe, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen runden das gehobene Wohngefühl ab. Im Preis inkludiert ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell ausgeführt zu bekommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - für maximale Kostenersparnis und individuelle Eigenleistung. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 519 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Rösrath, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die Nähe zu größeren Städten eine ideale Verbindung von Ruhe und urbanem Leben ermöglicht. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Baukonzept vermeiden Sie Unsicherheiten, denn wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere flexible Ausbauweise ermöglicht Ihnen, beim Innenausbau Kosten zu sparen und gleichzeitig die Gestaltung Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfortzone, Ambitionen und Heimwerker-Erfolg. Im Preis enthalten ist das Pro Time Paket für Heimwerker, bei dem Sie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen vom Profi erhalten und den Trockenbau sowie Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihre Experten für Fertighäuser mit maximaler Flexibilität und Sicherheit. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO1PTBP0109

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Kleinanzeigen

580.199 €