4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 211 m²
Wien, Salmannsdorf
4.937 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung mit ca. 211,36 m2 befindet sich in einer der schönsten Villengegenden in Neustift am Walde und wird unbefristet vermietet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: großer Wohnsalon mit Ausgang auf die Süd-Ost-Terrasse mit Blick über Neustift, 3 Schlafzimmer, ein geräumiger Schrankraum, Bad mit Wanne und Toilette, Bad mit Dusche, Gäste-Toilette, großzügiger Vorraum. Die offene Küche ist mit weißen Ober-und Unterschränken sowie mit allen Geräten ausgestattet, das Esszimmer und der Wirtschaftsraum (in dem sich der Waschmaschinen Anschluss befindet), liegen angrenzend an die Küche. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräume mit Fliesen. Die Wohnungseingangstür ist mit einem zusätzlichen Balkenschloss versehen. Das Esszimmer, das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Haus befindet sich eine Garage mit direktem Zugang zum Stiegenhaus, ein Garagenplatz kann um € 140,00 (inclusive Betriebskosten und Umsatzsteuer) angemietet werden.
Die Heizkosten werden über die Betriebskosten verrechnet und sind im Mietpreis bereits beinhaltet.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 35A
Heurige, Restaurants, Supermarkt, Apotheke befinden sich in der Nähe
Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.300m
Apotheke <950m
Klinik <2.975m
Krankenhaus <2.950m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <1.025m
Universität <3.325m
Höhere Schule <3.475m
Nahversorgung
Supermarkt <1.025m
Bäckerei <1.625m
Einkaufszentrum <3.925m
Sonstige
Geldautomat <2.375m
Bank <2.375m
Post <950m
Polizei <2.850m
Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <3.850m
Straßenbahn <1.925m
Bahnhof <3.675m
Autobahnanschluss <5.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Neustift am Walde, Höhenstrasse, Krottenbachstrasse2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Fläche211.36 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
MöbliertUnmöbliert
Inseriert auf
4.785 €/Monat – 4.937 €/Monat
Preisverlauf
Lage
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