# Ihr exklusives Familienrefugium: Stil, Raumgefühl, pure Eleganz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 714,121 EUR
- **Location:** Pottenstein, Pottenstein, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-28T21:03:29.537Z
- **Last updated:** 2026-08-28T21:03:29.537Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 166 beeindruckt durch eine gelungene Symbiose aus moderner Architektur und ländlichem Charme. Die klare Linienführung des Hauses wird durch eine elegante Holzverschalung und ein charakteristisches rotes Satteldach ergänzt, das nicht nur optisch Akzente setzt, sondern auch ideal für die Nutzung von Photovoltaik-Anlagen ist. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss verbindet sich der offene Wohnbereich harmonisch mit der Küche, die durch eine praktische Speisekammer ergänzt wird. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet Rückzugsmöglichkeiten für Gäste oder Familienmitglieder. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, einen großzügigen Elternbereich mit Ankleide sowie ein großes Bad, das den Alltag komfortabel gestaltet - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse einer Familie, die Wert auf Funktionalität und ein behagliches Wohnambiente legt.

Die Ausbaustufe Schlüsselfertig macht den Hausbau zu einem entspannten Erlebnis. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Arbeiten vom Fundament bis zur letzten Schraube im Innenausbau, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne Aufwand beziehen können. Dieses Konzept spart Ihnen wertvolle Zeit und schont Ihre Nerven, denn alle Bauabschnitte sind professionell koordiniert. So genießen Sie von Anfang an die Vorfreude auf Ihr individuelles Traumhaus, ohne sich mit Bauarbeiten beschäftigen zu müssen.

Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und persönliche Beratung. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team bietet Bien-Zenker nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards überzeugt. Verlassen Sie sich auf einen starken Partner, der Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum begleitet.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

# Ausstattung
Das Bien-Zenker EVOLUTION 166 bietet mit sieben Zimmern auf 170 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für individuelle Lebensgestaltung. Die klare und durchdachte Grundrissgestaltung schafft private Rückzugsbereiche ebenso wie großzügige Gemeinschaftsflächen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, das fließende Übergänge zwischen Wohnen und Kochen ermöglicht und zugleich Platz für ein Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide und großem Bad so angeordnet, dass Privatsphäre und Familienleben harmonisch nebeneinander existieren können.

Komfort wird bei diesem Haus großgeschrieben: Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Holzverschalung und das rote Satteldach verleihen dem Haus nicht nur einen besonderen Charakter, sondern sind auch funktional durchdacht, etwa für die Nutzung von Photovoltaik. Eine integrierte Speisekammer bietet praktischen Stauraum direkt an der Küche. Die großzügige Grundstücksfläche von 820 Quadratmetern eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung im Freien.

In der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker den vollständigen Bau inklusive Innenausbau. Sie profitieren von einem reibungslosen Ablauf ohne eigene Bauarbeiten, da alle Gewerke koordiniert sind. So können Sie stressfrei und direkt in Ihr neues Zuhause einziehen, ohne sich um Details kümmern zu müssen. Dieses entspannte Baukonzept garantiert Ihnen Zeitersparnis und sorgt für eine hohe Qualität bei der Fertigstellung Ihres Hauses.

- Grundstücksfläche: ca. 820 m²

# Lagebeschreibung
Pottenstein bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die für Familien mit Kindern optimale Voraussetzungen schaffen. Gesundheitliche Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken gesichert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag problemlos organisieren können.

Für Freizeit und Erholung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten, von Wanderwegen über Radstrecken bis hin zu kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem und flexibel unterwegs sind. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen, was Berufspendlern und Ausflüglern gleichermaßen zugutekommt.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, umfassender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Pottenstein zu einem idealen Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause.

Anbieter-Objekt-ID: 12620-3058-35

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ad43987b-6aca-4028-83f2-078bbaa0a733
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