# 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche

> Canonical listing: https://landomo.de/property/ad358dd8-fd9f-45f1-9f06-af51e1e0d0a3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 510 EUR
- **Location:** Dessau-Roßlau, Dessau-Roßlau, DE
- **Floor area:** 66.97 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T14:59:49.560Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:56.432Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ausstattung
geschlossene Küche, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Dusche ebenerdig, Fliesenspiegel Küche, Garage kann angemietet werden, Hausreinigungsservice, Heizkostenabrechnung extern, Keller, Küche mit Fenster, renoviert - Raufaser weiß, Trockenplatz, Trockenraum
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 67 m² ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich mit weißer Raufasertapete an Wänden und Decken sowie einem pflegeleichten PVC-Fußbodenbelag in moderner Holzoptik. Dadurch entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die viel Raum für eine individuelle Gestaltung bietet.
Die separate, geschlossene Küche verfügt über ein Fenster und einen praktischen Fliesenspiegel. Das geflieste Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, die für besonderen Komfort im Alltag sorgt. Die Erdgeschosslage macht die Wohnung zudem besonders bequem erreichbar. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Trockenraum und ein Trockenplatz praktische Möglichkeiten zum Wäschetrocknen schaffen.
Für ein gepflegtes Wohnumfeld sorgt der Hausreinigungsservice. Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Heizkostenabrechnung erfolgt extern.
Mit drei gut nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, einem komfortablen Tageslichtbad und der praktischen Erdgeschosslage eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit einer funktionalen Ausstattung verbinden möchten.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 16.12.2026
- Bodenbelag: Linoleum

# Lagebeschreibung
Dessau Siedlung, Wohngebiet „Am Bauhaus“
Einfach "Siedlung" sagt der Dessauer, wenn er das Stadtgebiet unmittelbar westlich des Hauptbahnhofes meint. Das Stadtgebiet Siedlung wird begrenzt durch die Ebertallee und die Puschkinallee im Norden, im Osten bzw. Süden durch den Hauptbahnhof. Das Quartier „Am Bauhaus“ ist abwechslungsreich gestaltet und lädt Bewohner aller Altersgruppen ein. Die unmittelbare Nähe zum Bauhaus und zur Hochschule Anhalt, die Nähe zum Georgengarten mit dem Schloss Georgium und den weitläufigen Parkanlagen zeichnet die exklusive Lage aus. Es gibt Ruhezonen, Sitzgelegenheiten sowie Spielareale für Kinder unterschiedlichen Alters.
Die zentrale Lage wird unterstrichen durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, der regionale und überregionale Zugverbindungen anbietet. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum mit dem Rathaus ist rund 2 km entfernt und mit dem Rad in 8 Minuten erreichbar. Im Wohngebiet gibt es Pkw-Parkplätze und Garagen. Es gibt zwei Autobahnanschlüsse zur A9.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Medizinische Versorgungszentrum „Diakonissenkrankenhaus“, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie ein Aktivzentrum sind mit dem Rad oder PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohngebiet ist eines der beliebtesten Wohnstandorte auf Grund der Zentralität aller Infrastruktureinrichtungen sowie der Nähe zur Natur. Gut erreichbar sind das Bauhaus Dessau, der Tierpark, das Kornhaus, der Kühnauer Park mit dem Weinbergschlösschen, Spielplätze sowie mehrere Einkaufszentren. Drei der UNESCO Welterbestätten sind in der Nähe selbst zu finden, für Ausflüge warten Bahnen, Busse, Straßen und traumhafte Rad- und Wanderwege auf Sie., Busanbindung, Einkaufsmöglichk. d. tägl. Bedarfs, öffentlicher Spielplatz, ruhig

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 155 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 05-2034
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7/5

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ad358dd8-fd9f-45f1-9f06-af51e1e0d0a3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.