# DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 583,900 EUR
- **Location:** Walsrode, Walsrode, DE
- **Floor area:** 183 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T23:07:25.365Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:56.432Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13 präsentiert sich klassisch und stilvoll. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Eingangsbereich trennt die offene Treppe das WC und den Hauswirtschaftsraum räumlich vom übrigen Wohnbereich. Auch ein Büro findet hier seinen Platz. Der offene und lichtdurchflutete Koch- und Wohnbereich wird geschickt durch ein freistehendes Wandelement unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man zur großzügigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide durch eine durchdachte Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC separiert. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern bietet zudem einen geschützten Aufenthalt im Freien.

# Ausstattung
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 920 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in einem Neubaugebiet in Fulde, einem Ortsteil von Walsrode, aussehen könnte.

Fulde liegt idyllisch am Rande der Lüneburger Heide und bietet eine ruhige, dörflich geprägte Lage inmitten weitläufiger Wald- und Heideflächen. Das Neubaugebiet fügt sich harmonisch in das grüne, ländliche Umfeld ein und ermöglicht modernen Wohnkomfort in Kombination mit energieeffizientem Bauen nach aktuellem Standard - ideal für junge Familien und alle, die auf der Suche nach einem neu erschlossenen Wohnumfeld sind. Zahlreiche Wander- und Radwege führen direkt in die Heide.

Für den täglichen Bedarf ist die Kernstadt Walsrode mit Supermärkten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen gut erreichbar.

Verkehrlich profitiert Fulde von der Nähe zur A27 (Anschlussstelle Walsrode), über die sowohl Bremen (ca. 60 km) als auch Hannover (ca. 60 km) in angemessener Zeit erreichbar sind. Der Bahnhof Walsrode bietet zudem Regionalbahnverbindungen unter anderem nach Hannover und Soltau.

Die ruhige, naturnahe Lage im neu erschlossenen Wohnumfeld in Kombination mit der Nähe zur Kernstadt Walsrode und der guten Anbindung an die umliegenden Metropolregionen macht das Neubaugebiet in Fulde zu einem attraktiven Standort für alle, die Ländlichkeit und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Hinweis: In dieser Lage stehen Grundstücke in einem Neubaugebiet zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Anbieter-Objekt-ID: AL_0309_HKFUL/D13

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ad29e7fe-1633-4e18-9b0a-708f333c818f
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