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Haus zum Kauf, 89 m², Grundstück 314 m²

Vegesack

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

199.000 €

2.242 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Reihenendhaus in Bremen bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Auf einer Wohnfläche von 88,75 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Bad und ein Gäste WC, die auf 2 Etagen komfortabel angeordnet sind. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und gezielt in ihre Zukunft investieren möchten. Handwerker, Eigenheimgestalter und Kapitalanleger finden hier eine solide Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt. Zur Immobilie gehören außerdem: - Ein großzügiges Grundstück von 314 m² mit Garten - Eine schöne Südterrasse - Ein Balkon - Eine gut erhaltene Einbauküche - Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Eine Garage Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die einfache Ausstattung des Hauses lässt Ihnen dabei alle Freiheiten, den Innenausbau und die Modernisierung vollständig nach Ihrem Geschmack und Budget zu planen. Nutzen Sie die Chance, in Bremen Wohneigentum zu erwerben und dieses Reihenendhaus mit dem richtigen Gespür für Gestaltung in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln. # Ausstattung - Einbauküche - Außenjalousien, teilweise elektrisch - Balkon - Teilweise Insektenschutz - Isoverglasung 2002 im OG, 2008 im EG - Gasheizung aus 2001 - Renovierte Badezimmer - 2. Dusche im Gäste WC - Absolut ruhige Lage - Schöner Garten - Sonnige Südterrasse - Garage - Kurze Anbindung an die Bahn von Vegesack zum HBF - Ideal für den Start als Immobilienbesitzer oder Vermieter # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57% Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 314 m² - Nutzfläche: ca. 3,92 m² # Lagebeschreibung Zentral und bestens angebunden – die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet Bremens verbunden. Der nächste Bahnhof ist in lediglich 3 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen direkten Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr in alle Teile Deutschlands. Auch für Vielreisende und Pendler ist die Lage ideal: Der Flughafen Bremen ist in nur 27 Fahrminuten erreichbar und macht internationale Reisen zum Kinderspiel. Bremen selbst begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Die lebhafte Innenstadt mit der berühmten Böttcherstraße, dem Schnoor-Viertel und der Weserpromenade lädt zum Bummeln, Genießen und Entdecken ein. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen bereichern den Alltag und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Entfernungen: Flughafen 24,5 km Fernbahnhof 0,8 km Bus 0,4 km # Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Hermann Baass unter der Mobilfunknummer 0151-103 103 54 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 221.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 19.07.2026 - Gültig bis: 18.07.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KSH_563

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

199.000 €