4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 93 m²

Sonnenberg, Chemnitz

529 €/mo

6 €/m²

Inseriert 22. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

92.7 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

**EXKLUSIVE 3-RAUM-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON | 92,70 M² | 1. OG | TOP-LAGE 09130 CHEMNITZ** Humboldtplatz 3 – Chemnitz Großzügig wohnen, urban angebunden sein und gleichzeitig entspannt den Feierabend auf dem eigenen Balkon genießen – diese Wohnung vereint Raum, Komfort und Lagequalität auf idealer Weise. \-------------------------------------------------------------------------------- **DIE WOHNUNG – LICHTDURCHFLUTET & MIT ECHTEM MEHRWERT** HIGHLIGHTS: ✔ 92,70 m² Wohnfläche ✔ 3 großzügige, helle Räume ✔ 1. Obergeschoss ✔ eigener, großzügiger Balkon – ideal für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende ✔ großes Tageslichtbad mit Wanne & Duschabtrennung ✔ eigenes Kellerabteil ✔ kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum spürbar nach außen und bietet Platz für Sitzgruppe, Pflanzen oder eine kleine Lounge-Ecke – ein echtes Plus an Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Stellfläche und Flexibilität. \-------------------------------------------------------------------------------- **MIKROLAGE – ALLES DIREKT VOR DER TÜR** Der Humboldtplatz gehört zu den gefragten Wohnlagen in 09130 Chemnitz. Fußläufig erreichbar: * Einkaufsmöglichkeiten * Ärzte & Apotheken * Schulen & Kindergärten * Restaurants & Cafés * sehr gute ÖPNV-Anbindung Hier wohnen Sie urban, bequem und mit kurzen Wegen im Alltag. \-------------------------------------------------------------------------------- **MAKROLAGE – STANDORT MIT ZUKUNFT** Chemnitz überzeugt als wachsender Wirtschafts- und Technologiestandort mit: * Technischer Universität * solider Industrie- und Mittelstandsstruktur * schneller Autobahnanbindung (A4 & A72) * nachhaltiger Stadtentwicklung Die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität und attraktiven Wohnlagen macht diese Adresse besonders interessant. \-------------------------------------------------------------------------------- **MIETKONDITIONEN** Kaltmiete: 529,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 348,00 € Warmmiete gesamt: 877,00 € \-------------------------------------------------------------------------------- **KONTAKT** Robert Frühauf 0172 / 7046718 Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – solche großzügigen Wohnungen mit Balkon in dieser Lage sind gefragt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf:Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller