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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²
Johannesstraße 32, 44649, Herne
304 €/mo
7 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1954. Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. # Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden sowie eine Gegensprechanlage. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 1.050,00 € # Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wanne-Mitte und ist daher sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verschiedene Busanbindungen. Ebenfalls ist die Fußgängerzone in der Hauptstraße fußläufig zu erreichen. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten niedergelassen. Fernziele erreichen Sie bequem über die Autobahnanbindung A42. # Sonstiges
Zur Anmietung einer Wohnung innerhalb der Genossenschaft müssen Sie Mitglied in der Genossenschaft werden. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 1050,00 € bei uns einzahlen. Diesen Geschäftsanteil können Sie in einer Summe einzahlen oder ganz bequem in monatlichen Raten (mindestens 15,00€). Ab dem Folgejahr profitieren Sie dann von der Dividende in Höhe von aktuell 4%.
Informationen für ALGII Empfänger:
In Herne gelten folgende Sätze
Nettokaltmiete einschl. Betriebskosten für:
1 Person 448,80 Euro ohne Heizkosten
2 Personen 542,30 Euro ohne Heizkosten
3 Personen 645,70 Euro ohne Heizkosten
4 Personen 754,60 Euro ohne Heizkosten
5 Personen 860,20 Euro ohne Heizkosten
6 Personen 963,60 Euro ohne Heizkosten Das Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist unverbindlich und dient lediglich der Orientierung. Alle Rechte vorbehalten. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 205 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr: 1954
- Letzte Modernisierung: 2018
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/161/1/1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1