3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 79 m²

Landshut, Nikola

265.000 €

3.341 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

79.31 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer ca. 1973 erbauten Wohnanlage und bietet ca. 79 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnräume sind gut geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gemütliche Loggia ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet genügend Platz zum Entspannen. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, außerdem steht hier auch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerabteil # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ca. August 2026 - Kaufpreis pro m²: 3.341,32 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die gepflegte Wohnanlage liegt im Nikolaviertel in Landshut. Das Stadtzentrum erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, auch die Stadtbusanbindung ist optimal. Das Landshuter Stadtbad (Freibad und Hallenbad), das Sportzentrum West und die Spazierwege der Isarauen finden Sie in Fußentfernung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Anschlussstelle Landshut-West der BAB 92 sind auch optimal und schnell erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 119,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 28.01.2019 - Gültig bis: 2029-01-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/002-002/010471Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug