2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 46 m²

Unna

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

135.000 €

2.961 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit eigenem Eingang in ruhiger Wohnlage von Unna Königsborn. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und ist Teil einer überschaubaren Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung über eine separate Außentreppe, die direkt zum eigenen Eingang führt. Auf rund 45,6 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Das helle Wohnzimmer mit Kochecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Loggia – ein geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer lädt zum Abschalten ein, das Badezimmer ist funktional gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Dachboden, der sich ideal als Abstellfläche nutzen lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kfz-Stellplatz sowie ein Fahrradstellplatz – komfortabel und praktisch im Alltag. Modernisierungen: 2022: Erneuerung des Außenanstrichs 2023: Erneuerung der Heizungsanlage (Gasheizung) Lage: Die Immobilie befindet sich in der Vaersthausener Straße 31e, 59425 Unna. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum von Unna sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Kurpark Unna ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das nahe gelegene Kamener-Autobahnkreuz A1 / A2 und A 44 sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in alle vier Himmelsrichtungen. Sonstiges: Grundstücksgröße: 2.062 m² Miteigentumsanteil: 3.125/100.000 Energiebedarf: liegt zur Besichtigung vor Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition – diese Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang, der überschaubaren Eigentümergemeinschaft, der Stellplatz sowie die bereits erfolgten Modernisierungen bietet ein Zuhause für alle, die das Besondere schätzen – ruhig gelegen, gut geschnitten und mit viel Privatsphäre im Dachgeschoss.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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