# Durisolstrasse 6, 5612 Villmergen - CHF 152 excl. utilities per m² / year

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 152 CHF
- **Location:** Bezirk Bremgarten, Villmergen, CH
- **Floor area:** 1000 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:11:51.772Z
- **Last updated:** 2026-10-05T11:42:55.777Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Im Industriequartier von Villmergen steht per **01\. Juli 2027** **oder nach** **Vereinbarung** eine attraktive und bereits **ausgebaute Bürofläche** im 1. Obergeschoss des Geschäftshauses an der **Durisolstrasse 6 in Villmergen** zur Verfügung.

Die Bürofläche befindet sich an **gut frequentierter Lage** und verfügt über eine **ausgezeichnete Visibilität von der Kantonstrasse** aus. Die gepflegte Liegenschaft ist gut sichtbar und bietet einen optimalen Werbeauftritt für Ihr Unternehmen.

Weitere Highlights:

* Komplett ausgebaute und bezugsbereite Büro-/Gewerbefläche von ca. 1'030 m2
* **Funktionale Raumaufteilung** mit Studios, Open-Space-Bereichen und Sitzungszimmern von verschiedenen Grössen (siehe Grundriss in der Beilage)
* Komplett **ausgebaute Sanitäranlagen inkl. Cafeteria zur Mitbenutzung**
* **Attraktive Terrasse zur Mitbenützung**
* Leistungsstarke **Glasfaserleitungen** im Haus
* **Bodenbelastung** 250 – 300 kg/m2
* **1 Warenlift** (Traglast 3000 kg/m2)
* **3 Besucherparkplätze** zur Mitbenutzung im Aussenbereich
* **25 Aussenparkplätze können zur Fläche dazu gemietet werden**
* **Kosten pro Parkplatz CHF 50.-/monatlich.**

Der angegebene m²-Preis beinhaltet die Nettomiete einer Anmietung der Flächen im **ausgebauten Ist-Zustand.** Zusätzlich kommen **CHF 25.- / m2** im Jahr für die Heiz- / Nebenkosten hinzu.

**Neugierig geworden?** Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ad00983b-d3dc-41f3-9599-e83eb0cfe0bc
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