Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 440 m²

Bad Herrenalb, Bernbach

5 Schlafzimmer

580.700 €

4.683 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein modernes, praktisch gestaltetes Doppelhaus mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung schafft dir im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großer Giebel durchbricht das Dach und sorgt mit bodentiefen Fenstertüren für viel Licht im Schlafzimmer. Von hier aus gelangst du direkt auf deinen eigenen Balkon - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich steht dir ein Carport zur Verfügung, der dein Fahrzeug schützt und Komfort bietet. LivingHaus geht weit über den Hausbau hinaus und bietet dir eine Reihe exklusiver Zusatzleistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dein Bauprojekt jederzeit im Blick. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so kannst du stressfrei bauen. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen an. Mit bis zu 250.000 Euro finanzierst du dein Haus zu besonders günstigen Zinssätzen. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Innerhalb von drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dieses LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die deinen Preis während dieser Zeit sichert. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützt. Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oft unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, übrige Bauleistungen mit 5 Jahren Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten. Förderkredite für klimafreundliches Bauen (KFN, QNG) sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON Lösung inklusive integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im Innenausbau, indem du in drei Tagen mit Experten lernst, wie du selbst Hand anlegst. Dieses Haus bietet dir somit deinen ganz persönlichen Wohntraum, maßgeschneidert und sicher - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Bad Herrenalb bietet dir eine perfekte Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar sind, sodass deine Kinder eine hervorragende Betreuung und Ausbildung erhalten. Für den täglichen Bedarf stehen dir gleich mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Bad Herrenalb und den Nachbarorten zur Verfügung. Ärzte und Fachärzte sind ebenfalls vor Ort oder schnell erreichbar, was besonders für Familien und ältere Bewohner ein großer Vorteil ist. Die Freizeitgestaltung kommt in Bad Herrenalb nicht zu kurz. Du kannst in der herrlichen Natur des Schwarzwaldes wandern, Rad fahren oder einfach die Ruhe genießen. Das Freizeitangebot umfasst außerdem Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen, die für ein lebendiges Gemeinschaftsleben sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem ÖPNV erreichst du bequem die umliegenden Städte, und die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht dir schnelle Verbindungen für Pendler. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Bad Herrenalb ist damit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Leben inmitten von Natur und Infrastruktur suchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-661

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