# Voll unterkellerte DHH in gehobener Wohnlage von Senden

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 619,000 EUR
- **Location:** Senden, Senden, DE
- **Floor area:** 141 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-14T09:51:45.327Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:10:25.729Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Doppelhaushälfte bietet eurer Familie den Freiraum, den ihr braucht!
Das Erdgeschoss ist offen geschnitten. Der großzügige Lebensbereich lädt zum gemeinsamen Kochen oder auch zu Spiele- oder Filmeabende ein. Durch die sehr großzügigen Glaselemente seid ihr hier nahezu ganztägig von der Sonne verwöhnt.
Ein Gästezimmer und das gegenüberliegende Gästebad vervollständigen das EG.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer. Auch das Badezimmer überzeugt mit seinem Platzangebot.
Das Elternschlafzimmer bietet ebenfalls viel Raum. Highlight ist die sehr geräumige Ankleide!

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Keller
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 330 m²
- Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Das hier berücksichtigte Grundstück hat eine Straßenfront von rund 22m. Es kann sowohl mit einem frei stehenden Einfamilienhaus als auch zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Das Grundstück steigt von der Straßenseite her leicht an.

Senden bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die kurzen Schulwege und eine gute Betreuung garantieren. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass für die Bildung deiner Kinder bestens gesorgt ist.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Senden ansässig, sodass du eine umfassende medizinische Versorgung in direkter Nähe hast.

Freizeitangebote für Groß und Klein sind vielfältig. Naturfreunde genießen die Nähe zu Wäldern und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für aktive Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell in benachbarte Städte bringen. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern den Weg zu Arbeitsplätzen in der Region erleichtert. Insgesamt bietet Senden eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur - dein ideales Umfeld für dein zukünftiges Zuhause.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30256-4361

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/acfe10c1-a902-4b29-836f-fdec233eb97b
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