# ZENTRUMSNAH | Design-Garconnière in der Herrnau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 813 EUR
- **Location:** Nonntal, Salzburg, Salzburg, AT
- **Floor area:** 28 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-16T22:44:18.835Z
- **Last updated:** 2026-10-21T14:17:51.433Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immowelt-at

## Description

Zur Vermietung gelangt eine Design-Garconnière mit hochwertiger Tischler-Ausstattung im beliebten Stadtteil Herrnau.

Die Wohnung verfügt über ca. 28,10 m2 Wohnfläche und ist im 1. Stockwerk (mit Lift) gelegen.
Der feine Wohnbereich mit der modernen und voll ausgestatteten Küche, das hochwertige Badezimmer mit Walk-In Dusche, der Vorraum mit Garderobe und ein praktischer Abstellraum überzeugen und vermitteln ein hohes Maß an Wohnqualität.

Ein weiteres Plus der Wohnung ist die zentrale Lage. Die Innenstadt ist schnell und unkompliziert zu Fuß entlang der Salzach zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Allgemeine Räumlichkeiten sowie PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Ausstattung:

• Schöner Parkettböden
• Voll ausgestattete Küche vom Tischler
• Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Walk-In Dusche
• Glasschiebetüren
• Tischlereinbauten (Garderobe)
• Waschmaschinen-Anschluss

Zu den Kosten:

• Nettomiete: € 698,00
• Betriebs-/Heizkosten: € 114,52 zzgl. Kosten für Warmwasser
• Bruttomiete: € 812,52

Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie direkt auf unserer Website.

Hinweis
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 698
Betriebskosten € 114,52
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 812,52

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Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/acfd1fa1-cf48-428d-929c-608658e367c7
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