Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 554 m²

Kirchardt

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

526.000 €

2.732 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In einem neu erschlossenen Wohngebiet in Kirchardt entsteht ein individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von 192,54 m² auf einem 554 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Gebäude punktet mit insgesamt sieben lichtdurchfluteten Räumen - perfekt für Familien oder alternative Wohnkonzepte. Die fünf Schlafzimmer lassen sich vielseitig nutzen. Zwei modern ausgestattete Badezimmer - jeweils mit Dusche, Badewanne, Fenster und Urinal - sorgen für hohen Wohnkomfort. Ihr neues Eigenheim wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt, sodass Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Für das Bauprojekt ist der energiesparende KfW55-Standard vorgesehen. Die Holzrahmenbauweise sowie dreifach isolierte Fenster und eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe tragen zu niedrigen Energiekosten und angenehmem Raumklima bei. Sie haben die Möglichkeit, sich beim Innenausbau einzubringen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Der flexible Grundriss lässt sich optimal an Ihre Wünsche anpassen. # Ausstattung Im Gesamtpreis sind diese Leistungen enthalten: - Grundstück (aktuell verfügbar) - Bauausführung nach KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW 40+ möglich) - Architektenplanung inklusive Bauantragserstellung - Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen - Vermessung des Grundstücks zur Planung - Unabhängiges Bodengutachten - Raumhöhe von 2,75 m sowie großzügige Fenster und Türen - Dach mit langlebigen Betondachsteinen - Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden im gesamten Haus - Photovoltaikanlage inklusive Speicher - Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluftsystem - Umfassende Elektroinstallation - Moderne, hochwertige Sanitärausstattung - Echtholztreppe - Umfangreiches Innenausbaupaket (wie Innentüren, Bäder, Bodenbeläge usw.) - Toxproof-Zertifizierung für verwendete Materialien - Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage inklusive Kran - Bau-Sicherheitspaket (R+V-Versicherung): - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung Bitte beachten Sie: Erwerbs- und Baunebenkosten für das Grundstück sind separat zu kalkulieren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 554 m² # Sonstiges Unsere Auswahl umfasst zahlreiche Einfamilienhaus-Varianten mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob traditionelles Einfamilienhaus, kompakte Stadtvilla, eleganter Bungalow oder modernes Stadthaus mit innovativem Raumkonzept - wir bieten für jeden Geschmack das passende Modell. Sie können zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen. Ob als Ausbauhaus oder bezugsfertiges Haus - Sie bestimmen, welches Haus Ihren Ansprüchen entspricht. Im Angebot enthalten ist ein technikfertiges Haus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie vorinstallierter Elektro- und Sanitärtechnik. Gestalten Sie Ihr allkauf-Fertighaus ganz individuell. Entscheiden Sie sich für unterschiedliche Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie Extras wie Erker, Balkon oder Giebel nach Ihren Wünschen. Ihre Bemusterung findet im eigenen Bemusterungszentrum statt - Sie wählen ausschließlich Markenprodukte renommierter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe aus. Nutzen Sie die umfassende Erfahrung von allkauf im Fertighausbau und die zahlreichen Inklusivleistungen wie Ausbaupakete, Werkzeug und präzise Anleitungen für den Eigenbau. Mit unseren Dienstleistungspaketen genießen Sie maximale Flexibilität: Ob Sie beruflich stark eingebunden sind, gerne selber Hand anlegen oder ganz persönliche Vorstellungen haben - bei allkauf finden Sie das richtige Konzept für Ihre Lebenssituation. Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw37-57425

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