Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 435 m²

Nettetal, Wevelinghoven

485.000 €

4.042 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Viersen bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 435 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das Raumkonzept ist modern und offen, perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität legen. Ein besonderer Bonus ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag individuell nach Ihrem Geschmack - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder zeitloser Laminat, jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch den KfW55-Standard erfüllt und somit höchste Energieeffizienz garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht. Komfortable Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten und gewährleisten eine hohe Qualität und Langlebigkeit. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 435 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 435 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Nettetal20260502123456789Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten