Haus – Sterley, Kreis Herzogtum Lauenburg

Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 1010 m²

Sterley, Kreis Herzogtum Lauenburg

3 Schlafzimmer

461.578 €

3.551 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen im Flair 134 – Ihrem neuen Zuhause im Kreis Herzogtum Lauenburg! Auf 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das genügend Platz für die ganze Familie bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Küche der perfekte Ort für gemeinsame Frühstücke ist. Im Obergeschoss finden Sie vier großzügige Räume, ideal für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer. Bauen Sie gemeinsam mit Town & Country Haus und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Sicherheit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Es verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Die hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwände entsprechen den aktuellen energetischen Standards. Ein großes Augenmerk liegt auf der Qualität: Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden sorgen für höchste Energieeffizienz. Zudem sind alle notwendigen Anschlüsse für eine moderne Haustechnik bereits vorhanden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 1010 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit viel Grün. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Öffentliches Verkehrsmittel: Die nächste Bus- und Bahnhaltestelle ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, hiermit gelangen Sie schnell in die umliegenden Ortschaften. Anbindung an größere Städte: Lübeck und Hamburg sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A24 ist in nur 15 Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Verbindung zu den Autobahnnetzen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges NOCH ist dieses Haus nicht gebaut … machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben – jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot – unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • Festpreisgarantie bis zum Einzug • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften • Finanzierungsumme-Garantie • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993012267-somVKIOV3

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen