# Gepflegte 2-Zimmerwohnung in der Kirchhofallee

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 950 EUR
- **Location:** Exerzierplatz, Exerzierplatz, Kiel - Vorstadt, Kiel - Vorstadt, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-09T14:51:18.952Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Liebe Mietinteressentin, lieber Mietinteressent,
bitte haben Sie aufgrund der Vielzahl uns erreichender Anfragen Verständnis dafür, dass wir diese nur mit Ihren vollständigen Angaben (Vorname, Nachname, Straße/Hausnummer, PLZ/Ort, Telefonnummer und vor allem korrekte E-Mail-Adresse) beantworten können.

# Ausstattung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit einer Einbauzeile, kleiner Abstellkammer sowie Platz für einen Geschirrspüler, modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC, großzügiger Flur.

Eine Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden.

Die Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet.

Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, inklusive der Warmwasserversorgung.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Südfriedhof zeichnet sich nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine zahlreichen Läden aus, welche fußläufig zu erreichen sind. Neben kleinen Restaurants, Cafés und diversen Lebensmittelgeschäften sind auch bekannte Kieler Einkaufsmöglichkeiten wie der Citti-Park und der Sophienhof schnell zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Bus zum Hauptbahnhof und haben alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken vor der Tür. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im unmittelbaren Umkreis.

# Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte an.

Es wird ein Indexmietvertrag angestrebt, der für das erste Jahr die beiderseitige Kündigung ausschließt (danach unbefristet mit gesetzlicher Kündigungsfrist von 3 Monaten).

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 156.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 28.05.2024
- Gültig bis: 2034-05-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
- Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 14600

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/aceb5ce7-106b-42d3-9bad-f5d703d0f0dd
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