Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 472 m²
Lohmar
494.589 €
3.442 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen 4 großzügige Zimmer auf 143,70 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen an ein komfortables Familienleben. Das 472 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein behagliches und modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Projekt steht für hohe Qualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Niedrigenergie-Standard - optimal für zukunftsorientiertes und umweltbewusstes Wohnen.
# Ausstattung
Zur Ausstattung gehört eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und umweltfreundliche Befeuerungsart für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Die Lichtdurchfluteten Räume profitieren von einer Raumhöhe von 2,75 m. Das Haus ist in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung im Lieferumfang enthalten.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 472 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Lohmar, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in naher Umgebung vorhanden. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ebenso sind zahlreiche Parks und Sportanlagen für eine aktive Freizeitgestaltung gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was Lohmar zu einem idealen Wohnstandort macht.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit der Entscheidung für ein allkauf Fertighaus profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit bietet. Unser flexibles Hauskonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen werden von uns übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: DMHO6PTBP0109Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143.7 m²
Grundstücksgröße472 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.032 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 98.918 €
98.918 €395.671 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung609.635 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026