Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 612 m²

Neckargemünd, Walkmühle

725.299 €

3.096 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Hier entsteht eine exklusive Villa mit fünf Zimmern, die ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten wird. Auf einem 612 m² großen Grundstück erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 234,29 m² in einer besonders ruhigen Wohnsiedlung in Neckargemünd - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie höchsten Wohnkomfort genießen. Das durchdachte Wohnkonzept bietet vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und verbindet damit praktische Funktionalität mit einem behaglichen Zuhause. Das Haus wird im energiesparenden KfW55-Standard errichtet, was Ihnen eine nachhaltige und geldsparende Bauweise garantiert. Die fortschrittliche Holzrahmen-Fertighausbauweise sorgt für flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Sicherheit in der Planung. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau eigenständig umsetzen möchten oder eines der umfangreichen Dienstleistungspakete von allkauf wählen und den Ausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten. # Ausstattung Dieses Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Wohnklima. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Basispaket beinhaltet zudem eine Echtholztreppe, hochwertige Böden, Innentüren mit Zargen, eine vollständige Sanitärausstattung und ein umfassendes Dämm- sowie Beplankungspaket. Die Haustechnik umfasst sämtliche Rohrleitungen, Steckdosen und eine Luftdichtheitsprüfung. Der Rohbau samt Dach ist in nur zwei bis drei Tagen fertiggestellt - das ist fest zugesichert! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 612 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage in Neckargemünd mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind problemlos erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Radfahren, Wandern am Neckar, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zur Stadt Heidelberg und die sehr gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von optimaler Sicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer garantierten fristgerechten Fertigstellung. Über 35 Jahre Fachwissen im Fertighausbau bieten Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für einen sorgenfreien Ablauf ohne böse Überraschungen. Bei den Ausbauhäusern von allkauf genießen Sie flexible Raumkonzepte und professionelle Unterstützung, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren. Im Preis inbegriffen sind folgende Leistungen: Architektenservice Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren mit Zargen sowie Fliesen Elektroinstallationen Erstklassiges Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise Umfangreiche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung in höchstens 3 Tagen garantiert Liefergarantie mit fixem Montagetermin Innovative, energieeffiziente Haustechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit Höchste Planungssicherheit durch verbindliche Garantien Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenraum Freie Grundrissplanung Hochwertige Baustoffe und ausgezeichnete Verarbeitung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Begleitung durch erfahrene Experten Finden Sie mit allkauf Ihr Zuhause nach Wunsch - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie die Planung Ihres allkauf Wunschhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw26-94374Mehr anzeigen