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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 85 m²
Katastralgemeinde Jormannsdorf, Bad Tatzmannsdorf
148.000 €
1.741 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 1481 m²
Rettenbach
148.000 €
100 €/m²
Listed 31 days ago · 5 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
1481.45 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Attraktives Baugrundstück am Sonnenhang – 1.481,45 m²
Dieses ansprechende, unbebaute Grundstück mit 1.481,45 m² bietet viel Raum für individuelle Wohnvorhaben. Die ruhige Lage, die harmonische Umgebung und die vollständige Erschließung schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen im Grünen.
GrundstücksdatenGrundstücksgröße: 1.481,45 m²Widmung: WA – Wohnen AllgemeinBaudichte: 0,2–0,4Erschließung: Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhandenLage & Umfeld
Rettenbach steht für hohe Wohnqualität: naturnah, sonnig, ruhig und dennoch gut angebunden. Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Besonderheiten des Grundstücks 2Sehr ruhige und sonnige LageGute Größe mit flexibler BebaubarkeitVoll erschlossenOptimale Bebauungsmöglichkeiten dank Widmung WA 0,2–0,4Weitere Optionen
Direkt angrenzend befindet sich Grundstück 1 mit 1.553,07 m², das ebenfalls verfügbar ist.
Darüber hinaus haben Käufer die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit ca. 3.034 m² zu erwerben – ideal für umfangreichere Bauprojekte oder ein großzügig angelegtes Wohnkonzept.
Fazit
Ein charmantes Grundstück in schöner Ruhelage mit optimaler Widmung – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und flexible Bebauungsmöglichkeiten schätzen, mit Erweiterungsoption durch das Nachbargrundstück oder das Gesamtareal.
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche1481.45 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Kontakt
HP
Herr Patrick Hrauda, BA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
594 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
30.000 €118.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung178.171 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
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