Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 680 m²

Euba

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

498.521 €

4.053 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet dieses zweigeschossige Einfamilienhaus ausreichend Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht deinem zukünftigen Zuhause einen zeitlosen Charme. Erker oder Giebel können den Wohnbereich zusätzlich vergrößern und schaffen so individuelle Raumgestaltungen, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Bei LivingHaus hast du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause noch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine praktische App, mit der du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente behältst - so bleibt dein Bauprojekt stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die optimal auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, um deinen Traum vom Eigenheim zu realisieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig eingebaut sind. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine intensive Anleitung durch Experten, die dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig und professionell umsetzen kannst. So bist du bestens vorbereitet, dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack zu gestalten. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass dein Zuhause deine persönliche Handschrift trägt. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken ausgestattet. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Sollten die Baupreise fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir eine umfassende Absicherung. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls im Service enthalten, damit der Bau reibungslos verläuft. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine abgestimmte Innenausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Übersicht über alle Bauprozesse und Dokumente. Das Zuhause-Darlehen bietet dir Finanzierungsvorteile mit günstigen Zinsen und staatlichen Förderprogrammen. Die individuelle Küche von LivingHaus wird passgenau geplant und termingerecht geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Chemnitz/Euba ist ein attraktiver Standort, der dir viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du diverse Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte sind gut erreichbar, sodass deine Einkäufe bequem erledigt werden können. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was dir und deiner Familie eine gute gesundheitliche Versorgung sichert. Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote bereit. Naturnahe Spazierwege und Parks laden zum Erholen und Entdecken ein. Sportvereine und Freizeitclubs bieten vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und neue Kontakte zu knüpfen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Euba mit dem Stadtzentrum von Chemnitz und anderen umliegenden Orten, was besonders für Pendler ideal ist. Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du flexibel und schnell unterwegs bist. Diese Lage in Chemnitz/Euba ist somit ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen, für Naturliebhaber, die die grüne Umgebung genießen möchten, sowie für Pendler, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1707

Was inbegriffen ist

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Lage

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