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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²

Mülheim (Ruhr)

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

400 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 45m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955, welches insgesamt zwei Etagen hat. Aus Persönlichen Gründen der aktuellen Mieterin dürfen keine Bilder veröffentlicht werden. Die Immobilie selbst liegt auf der zweiten Etage und verfügt über eine Energieeffizienzklasse E. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Heizung. Insgesamt bietet die Wohnung zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur in den Wohnbereich, welcher eine Küche und einen gemütlichen Wohnbereich umfasst. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, dank der großen Fenster im Wohnzimmer. Die Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnung in der Stadt suchen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Dank der Gas-Heizung ist auch in den kalten Monaten stets für angenehme Wärme gesorgt. Wer also auf der Suche nach einer kompakten und praktischen Wohnung mit charmanter Ausstrahlung ist, wird sich hier schnell zu Hause fühlen. # Ausstattung Die Ausstattung der Immobilie ist von einfacher Qualität. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt und in den Nassbereichen mit Fliesen. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Fenster verfügen über einfache Kunststoffrahmen und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Zimmer sind mit Standard-Heizkörpern ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer einfachen Dusche oder Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Insgesamt handelt es sich bei der Ausstattung um eine praktische und funktionale Einrichtung, die jedoch keine besonderen Extras oder Luxusartikel bietet. - Hinweis zur Kaution: 800 # Lagebeschreibung Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Mülheim an der Ruhr. Eichenberg ist bekannt für seine malerischen Straßen und die Nähe zum Wald, ideal für Spaziergänge und Erholung. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch das Stadtzentrum schnell erreicht werden kann. Mülheim an der Ruhr liegt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet vielfältige kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt zeichnet sich durch ihre grünen Oasen, wie den Kahlenbergpark und den Wasserbahnhof am Fluss Ruhr, aus. Das historische Stadtzentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturell hat Mülheim einiges zu bieten, mit Theateraufführungen, Konzerten und Museen. Die Region des Ruhrgebiets besticht durch ihre Vielfalt an Industriekultur und Natur. Zahlreiche ehemalige Zechen und Fabriken sind heute zu Museen und Veranstaltungsorten umgebaut worden, die einen Einblick in die Geschichte der Region bieten. Gleichzeitig laden die zahlreichen Rad- und Wanderwege dazu ein, die grüne Seite des Ruhrgebiets zu entdecken. Die Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturerlebnis. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 152.82 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 05.08.2019 - Gültig bis: 05.08.2029 - Baujahr: 1955 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 59#dDxv2r

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