Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 482 m²

Herzogenaurach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

602.729 €

4.238 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen 142,23 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Zimmern. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC schaffen das perfekte Zuhause für Familien. Das 482 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in Herzogenaurach und bietet ausreichend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ihr neues Haus wird nach Ihren Vorstellungen projektiert und auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Die Ausführung entspricht dem KFW55-Standard und steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. # Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch eine langlebige Holzrahmenbauweise und zeitgemäße Haustechnik. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Hochwertige Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärbereiche, Innentüren sowie Fliesen runden das Angebot ab. Weiterhin erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket, die komplette Haustechnik mit Rohrleitungen sowie eine Luftdichtheitsprüfung für optimale Energieeffizienz. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 482 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauabwicklung und eine verbindliche Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen größte Planungssicherheit bieten. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Selbermacher übernehmen Sie den Trockenbau, während allkauf sich um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen kümmert - so sparen Sie Kosten und erhalten professionelle Begleitung. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Expertenberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen und Serien Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Verlässliche Planung durch garantierte Preise und Termine - Anpassungsfähiger Innenausbau - Grundrisse individuell gestaltbar - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holz - Unterstützung durch erfahrene Experten Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf-Haus. Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw34-115314

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