Haus zum Kauf, 125 m²

Großenkneten, Lethe

298.000 €

2.384 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ahlhorn – von privat ohne Maklergebühren! Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1983 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus in Ahlhorn. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² und einem großzügigen Grundstück von 705 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Eigennutzung und sicheren Mieteinnahmen. Ihr großer Vorteil: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision! Die Aufteilung der Immobilie: • Hauptwohnung (Erdgeschoss) 74 qm: • 3 Zimmer, Küche, Badezimmer • Sofort bezugsfrei! Perfekt, um direkt selbst einzuziehen und sich einzurichten. • Einliegerwohnung 51 qm: • 2 Zimmer, Küche, Badezimmer • Aktuell stabil vermietet. Die laufenden Mieteinnahmen unterstützen direkt Ihre Finanzierung. Ausstattung & Details: • Baujahr: 1983 • Wohnfläche: ca. 125 m² • Grundstücksfläche: ca. 705 m² • Heizung: Gasheizung • Energieeffizienzklasse: C (guter energetischer Zustand für dieses Baujahr) • Stellplatz: Praktisches Carport direkt am Haus Lage: Das Objekt befindet sich in gefragter, ruhiger Lage in Ahlhorn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) sowie der Bahnhof sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (A1/A29) ist ideal für Pendler. Finanzielles: • Kaufpreis: 298.000 € • Provision: Keine (Privatverkauf) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Name, Telefonnummer, Email ). Rechtlicher Hinweis / Haftungsausschluss: Der Verkauf erfolgt von privat. Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie dienen jedoch lediglich der ersten Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

298.000 €