Haus zum Kauf, Grundstück 1628 m²

Mossel

1.611.344 €

Inseriert 7. Aug. 2026

Über dieses Inserat

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Infos en bref : Composition : 3 appartements loués (3.5 p. au rez, 4.5 p. au 1er, 3 p. attique). Surfaces : env. 340 m² nets (SBPU globale de 411 m²). Grand bâtiment annexe : volume généreux de 317 m³ (60 m²) idéal pour artisan ou stockage avec un potentiel locatif supplémentaire. Extérieurs : grande parcelle d'env.1'630m², terrasses de plain-pied, jardin commun et potager. Parkings : 2 garages box fermés + 6 places extérieures. Rénovation globales 2010 : isolation toiture et façades, chauffage et conduites, réseaux électriques/sanitaires, réfection des appartements, sous-sols et extérieurs Disponibilité : selon accord Prix d'achat : CHF 1'500'000.-. Immeuble de rendement clé en main : ancienne école de 1904 magnifiquement rénovée Idéalement située à Blessens (FR)- à seulement 35 min de Lausanne, cette ancienne école de 1904 a été magnifiquement réhabilitée pour offrir un cadre de vie unique et paisible. Alliant volumes généreux (jusqu'à 3 mètres de hauteur sous plafond) et le charme unique des belles bâtisse d'époque, l'immeuble a bénéficié de 2010 à 2020 d'une rénovation globale de CHF 900'000.- La bâtisse est configurée en 3 logements indépendants idéaux pour un investisseur ainsi qu'un d'un bâtiment annexe : Rez-de-chaussée (3.5 pièces - env. 137.5 m² SBdP) 1er étage (4.5 pièces - env. 147 m² SBdP) Combles (3 pièces - env. 117 m² SBdP) Le sous-sol d'env. 113.5 m² SBdP intègre la technique et 3 caves individuelles. Grand bâtiment annexe : Volume généreux de 317 m³ (60 m²) idéal pour artisan ou stockage, avec un potentiel locatif supplémentaire Atouts majeurs : Cachet unique : Esprit "Maison de Maître" et architecture historique préservée. Rénovation de premier ordre : Investissement technique conséquent (isolation, éléctricité, chaudière neuve, distribution fluide). Rendement immédiat : Entièrement loué avec un potentiel de gain locatif supplémentaire pour l'annexe. Au calme dans la campagne fribourgeoise (commune de Rue), cadre fiscal du canton de Fribourg tout en se situant à 10 min d'Oron et à 35 min de Lausanne Contactez-nous au 076 803 41 60 pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Lookmove

1.611.344 €