Wohnung – Johannesberg, Hagelhof, Oberafferbach

5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 157 m²

Johannesberg, Hagelhof, Oberafferbach

4 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage EG

699.000 €

4.452 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das bin ich: Ich bin im Inneren eine moderne Maisonette-Wohnung (Energieeffizienzklasse A), von außen wirke ich wie ein „Haus im Haus“. Gebaut wurde ich von einem namhaften Aschaffenburger Bauträger und bin Teil einer kleinen und feinen Eigentümergemeinschaft. Der Weg zu meiner barrierefrei erreichbaren Eingangstür ist nicht weit von den beiden überdachten Carport-Stellplätzen entfernt, von denen einer auch mit einer Wall-Box ausgestattet ist (Preis 12.500 €/Stellplatz). Das Eiskratzen im Winter oder auch das „nasse“ Aussteigen bei Regen gehören also der Vergangenheit an. Im großformatig gefliesten Eingangsbereich geht es direkt links in ein vollwertiges Gäste-WC mit ebenerdiger Regen-Dusche. Daneben findet sich ein erstes mit einer Einbauregalwand aufgewertetes Zimmer, von dem aus man bereits zur großen, umlaufenden Terrasse kommt. Vom Eingang gesehen nach rechts geht es in den offenen Treppenbereich, der als Zugang zum großen Wohn-Ess-Zimmer dient, an das die offene Küche mit Herdblock anschließt. Hier ist anzumerken, dass alle Wohnbereiche mit Eiche-Parkett ausgelegt sind. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch die sinnvoll bemessene Kammer, in der die Waschmaschine, der Trockner und die Vorratsregale Platz finden. Über die offen gestaltete Treppe gelangen Sie in mein Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Home-Office genutzt werden können. Zwei davon haben neben den überall vorhandenen großzügigen Dachflächenfenstern eine Tür zum verbundenen Balkon mit echter Weitsicht. Dazu kommt das wunderschön und modern gestaltete und mit einem zusätzlichen Fenster ausgestattete Hauptbad mit WC, individuell gebautem Waschtisch, einem Einbauschrank, ebenerdiger Regen-Dusche und freistehender Badewanne. Übrigens: Alle meine Dachflächenfenster sind mit einem Innenrollo und einem solarbetriebenen Außenrolladen ausgestattet. Zwei Schlafräume besitzen sogar fest installierte Klimageräte. Kommen wir zurück zu meinem bereits kurz angesprochenen Highlight im Erdgeschoss. Aus dem Gästezimmer und durch insgesamt drei doppelflügelige Balkontüren im Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie auf meine insgesamt knapp 60 qm große Außenterrasse, die auch zum Teil überdacht ist. So können Sie auch bei Nieselregen den phänomenalen, unverbaubaren Fernblick genießen. Von der Terrasse gelangen Sie noch zu meinem Kellerraum, der praktischer Weise auch von einem der beiden Carport-Stellplätze begehbar ist. Zum Gemeinschaftseigentum gehört auch ein Fahrradraum und – für die Kleinen – ein Spielplatz. Wenn Sie noch mehr über mich, Ihr neues Zuhause wissen wollen, schicken Sie einfach meinen derzeitigen Besitzern eine Nachricht. Gerne dürfen Sie auch einmal persönlich vorbeischauen. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden. Ich freue mich schon auf Sie! Ihr neues Zuhause

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen