# Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/acba1654-5373-4f49-ab1b-29e2ed0a3d2f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 998 EUR
- **Location:** Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 60.83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-23T17:01:49.170Z
- **Last updated:** 2026-10-23T17:01:49.170Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Graz / Mitterstraße 11 / Top 11

Hier finden Sie die 3D Übersicht: Mitterstraße 11, Top 11

Angeboten wird eine 3-Zimmerwohnung in hochwertigem Neubaustandard auf ca. ca. 61 m² Wohnnutzfläche und einem 13m² Balkon. Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einem Neubau, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, extra WC und einem Vorraum.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Fußboden-/Deckenheizung und Bauteilaktivierung, die für angenehme Kühle an heißen Tagen sorgt, sowie für wohlige Wärme im Winter.

Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und garantieren nachhaltige und preisstabile Heizkosten. Das Projekt verfügt zudem über eine optional nutzbare Photovoltaikanlage im Sinne einer Gemeinschaftsanlage, die eine nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht und gleichzeitig zu niedrigen Stromkosten beiträgt.

Die gesamte Wohnanlage ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt. exkl. Heizkosten (85 € p.m. + Ust)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <125m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <625m
Universität <3.825m
Höhere Schule <4.100m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.375m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <150m
Polizei <2.025m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <450m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <475m
Flughafen <4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

5d:["$","$L5e",null,{"propertyData":{"__typename"

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/acba1654-5373-4f49-ab1b-29e2ed0a3d2f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.
