2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 149 m²
Bogenhausen
1.770.000 €
11.879 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit lediglich acht Einheiten in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit ihrer attraktiven Südwest-Ausrichtung verleihen der Wohnung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Das absolute Highlight ist die großzügige, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit ca. 55 m². Von hier eröffnet sich ein weitläufiger Blick in den idyllischen Garten mit altem Baumbestand sowie auf die eleganten Villen der Nachbarschaft. Ein offener Kamin auf der Dachterrasse schafft dabei ein außergewöhnliches Ambiente.Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und verbindet beide Wohnbereiche harmonisch miteinander. Die angrenzende, separate Küche verfügt über eine kleine Essnische mit schönem Blick ins Freie.
Das helle und freundliche Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide. Über den Flur gelangt man zum geräumigen Badezimmer. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer an.
Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Dach der Wohnanlage wurde 2021 energetisch saniert, die komplette Heizungsanlage wurde 2025 erneuert. Die Wohnanlage befindet sich sowohl optisch als auch technisch in einem einwandfreien Zustand.
Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen und grünen Lage im noblen Bogenhausen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Villen und hochwertiger Wohnbebauung.
Die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle und komfortable Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie ins Umland. Spazierwege, alter Baumbestand und die grüne Umgebung schaffen ein besonders attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche149 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
7.272 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 354.000 €
354.000 €1.416.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.181.718 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026