Wohnung – Ludwigsfelde, Industriepark-West
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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 97 m²

Ludwigsfelde, Industriepark-West

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 2

1.641 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Auf einem rund 6.600 m² großen Grundstück erwartet die Bewohner ein harmonisch gestaltetes Wohnumfeld mit durchdachten Grundrissen, zeitgemäßer Ausstattung und einer angenehmen Mischung aus urbanem Wohnen und naturnahem Ambiente. Ein echter Hingucker ist die zweifarbige Fassadengestaltung der Neubauten, die sich optisch mit dunkelroten Aluminium- bzw. Kunststoffelementen für die Treppenhäuser und einem grauen Außenputz vom Bestandsgebäude abheben, das mit einer schlichten weißen Fassade überzeugt. Die gesamte Wohnanlage wird über ein zentrales BHKW, das im Bestandsgebäude untergebracht ist, mit Wärme und Warmwasser versorgt. Für jede Wohnung steht ein Heizkreisverteiler mit zentraler Verbrauchserfassung zur Verfügung. Neben einem effizienten Be- und Entlüftungssystem und einer Dämmung gemäß Wärmeschutznachweis sorgen teilweise Sonnenschutzverglasungen für optimale energetische Werte. # Ausstattung Durchdachte Grundrisse, zeitloses Design im Bad und eine moderne Einbauküche kennzeichnen die Wohneinheiten im PICEA PARK. Zur Verfügung stehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Vinyl-Böden in Holzoptik in den Wohnräumen Keramikfliesen in Bädern und WCs Teilweise Fußbodenheizung Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Samsung Terrasse oder Balkon Schallschutzverglasung Teilweise Sonnenschutzverglasung Außenliegender Aufzug Breitbandkabel- und Telefonanschluss Zentrale Wärmeversorgung über hauseigenes BHKW # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € - Hinweis zur Kaution: 4923 # Lagebeschreibung Ob zu Fuß, mit dem Auto oder mit dem Fahrrad – auf schnellem Weg vom PICEA PARK sind nicht nur Supermarkt und Restaurant, Imbiss und Café, sondern auch Arztpraxis und Schule zu erreichen. TEDi, Penny, EDEKA, Apotheke und DM-Drogeriemarkt sind wortwörtlich Nah-Versorger. Das nur 750 m entfernte Kaufland ist in zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet bis 22.00 Uhr weit mehr als nur die Dinge des täglichen Bedarfs. Kita und Grundschule liegen weniger als 650 m entfernt, eine weitere Grundschule und das Gymnasium sind nur 2 bzw. 1,4 km entfernt. Nach nicht mehr als 10 min. Autofahrt erreicht man eine Arztpraxis und das Evangelische Krankenhaus. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Kristall Wohlfühltherme. Ludwigsfelde ist darüber hinaus auch gut in das ÖPNV-Netz eingebunden. Ihr direkter Anschluss an den Berliner Anhalter Bahnhof verbindet die Stadt über Wittenberg mit Halle/Saale und Leipzig. Die Regionalexpresslinien RE4 und RE5 fahren zweimal pro Stunde zum Berliner Hauptbahnhof. Nach Potsdam führen neben der Regionalbahnlinie RB22 auch die Buslinien 715 und 619. Eine Haltestelle der Stadtbuslinie in unmittelbarer Nähe zum PICEA PARK verbindet innerorts. # Sonstiges ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter verwenden wir daher in dieser Anzeige Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder lediglich der Veranschaulichung dienen. Ausstattung, Grundriss und Ausführungsstandard entsprechen der angebotenen Wohnung, diese wird jedoch unmöbliert vermietet. Wir bitten um Ihr Verständnis für die Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Mieter. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 61 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 27.03.2023 - Gültig bis: 27.03.2023 - Baujahr: 2021 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: lf-pp-2.16#jrefvY

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage

Lage

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