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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 46 m²
Schwechat
24 498 Kč/mo
527 Kč/m²
Listed 59 days ago · 1 May 2026
Wohnung
Kategorie
46.26 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Kontrollierte Wohnraumlüftung + Tiefgarage (optional) + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse
Wenn Qualität GROSS geschrieben wird.
Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen.
Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige Wohn-Esszimmer hat eine sehr gut geplante Kochnische integriert. Das ca. 10 m² große Schlafzimmer sowie die ostseitige Loggia runden diese charmante Neubauwohnung und viel Wohnqualität ab.
Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga.
Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung.
Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm.
Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung.
Wohnfläche: ca. 46,38m² + Loggia: ca. 9,64m² + Kellerabteil
Hauptmietzins: € 772,76 + 10% Ust
Betriebskosten: € 114,52 + 10% Ust
Gesamtbelastung: € 976,01 (exkl. Strom und Heizung)
Miete Garagenplatz (optional)
Beziehbar: ab sofort
Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM
Mietdauer: 5 Jahre
Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Diese Lage nahe dem Schwechater Zentrum wird Sie rundum begeistern. In einer ruhigen Nachbarschaft genießt man die perfekte Infrastruktur was Einkaufen, Kulinarik, Sport und Kultur betrifft. Entspannen und speisen Sie im nahen Felmayergarten oder genießen Sie den idyllischen Rathauspark. Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie den Hauptplatz bequem in wenigen Gehminuten. Auch zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege warten auf Sie.
Das Bildungsangebot für Familien mit Kindern erfüllt mit diversen Kindergärten und Schulen alle Bedürfnisse. Zum nächsten Nahversorger sind es nur ca. 600 Meter. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City in ca. 20 Minuten oder Sie fahren bequem mit der S-Bahn oder dem Bus (ca. 300 Meter entfernt).
Wege für Sie kurz zusammengefasst:
Metzger ca. 200m
Autobus ca. 300m
Ärzte ca. 400m
Bank ca. 450m
Kindergarten ca. 450m
Parkanlagen ca. 500m
Supermarkt ca. 600m
Fitness Center ca. 650m
S-Bahn ca. 750m
Schule ca. 850m
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche46.26 m²
Schlafzimmer1
AufzugJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
24 498 Kč/mo
Karte
Lage
Schwechat
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Schwechat
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.