# Zwei Familien - ein Haus... 2 Wohneinheiten für viele Möglichkeiten...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 648,990 EUR
- **Location:** Eggersdorf, Eggersdorf, DE
- **Floor area:** 189 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-11-03T17:37:21.908Z
- **Last updated:** 2026-11-03T17:37:21.908Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer.
Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer.
Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus.

# Ausstattung
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Familienfreundliches Wohnen vor den Toren BerlinsPetershagen, als begehrter Teil der Doppeldorf-Gemeinde Petershagen-Eggersdorf im Landkreis Märkisch-Oderland, kombiniert den idyllischen Charme einer grünen Gartenstadt mit einer erstklassigen Infrastruktur. Gelegen im östlichen Berliner Umland, gilt der Ort als idealer Lebensmittelpunkt für Familien, die ein sicheres, entspanntes Wohnumfeld schätzen und zugleich Wert auf kurze Wege in die Hauptstadt legen.
Für den Nachwuchs ist im Ort bestens gesorgt: Dicht bewaldete Wohngebiete umschließen verschiedene Kindertagesstätten, verlässliche Grundschulen sowie die FAWZ-Gesamtschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen wie das Theodor-Fontane-Gymnasium im benachbarten Strausberg sind schnell und sicher erreichbar. Tägliche Besorgungen gestalten sich denkbar unkompliziert – rund um den Ortskern und die Bahnhöfe stehen Supermärkte, Bäckereien, Fachärzte und Apotheken für die gesamte Familie zur Verfügung.
Der Freizeitwert der Region ist außerordentlich hoch. Die Wald- und Seenlandschaft der Märkischen Schweiz sowie der nahegelegene Straussee oder Bötzsee bieten zu jeder Jahreszeit optimale Ziele für Fahrradausflüge, Spaziergänge und Wassersport. Berufspendler profitieren von einer perfekten Anbindung: Über den eigenen S-Bahnhof Petershagen (Nord) bringt Sie die Linie S5 direkt und ohne Umsteigen in das Berliner Stadtzentrum. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B1/B5 sowie den östlichen Berliner Ring (A10) zügig alle regionalen und überregionalen Ziele. Petershagen bietet somit das ideale Gleichgewicht aus naturnaher Familienidylle und urbaner Flexibilität.

# Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 232.000 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 416.990 € zzgl. Baunebenkosten.

# Energie
- Energieverbrauch: 25.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+

Anbieter-Objekt-ID: 2b8d616_OlHo_261993009035

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ac9eeb19-e048-45db-910c-f364b526fbd3
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