Baugrundstück in unverbaubare Ortsrandlage zu verkaufen

Grundstück zum Kauf, 674 m²

Zur Alten Schmiede 9, 41849, Wassenberg

140.000 €

208 €/m²

Inseriert 27. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gut zugeschnittenes Baugrundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse im Wassenberger Ortsteil Luchtenberg zu verkaufen. Unverbaubarer Weitblick auf die umliegenden Felder. Das Grundstück hat eine Straßenfront von 16 m und ist insgesamt 674 m² groß. Es ist voll erschlossen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Entsprechend der Umgebungsbebauung wird das Grundstück sowohl mit einem freistehenden Einfamilienhaus in bis zu 2-geschossiger Bauweise als auch mit einem Mehrfamilienhaus bebaubar sein. Die konkrete Bauabsicht ist mit der Bauverwaltung der Stadt Wassenberg bzw. dem Kreis Heinsberg als Baugenehmigungsbehörde abzustimmen. Das Grundstück wird derzeit noch landwirtschaftlich genutzt, kann aber kurzfristig übernommen und einer Bebauung zugeführt werden. Der Verkauf erfolgt ohne Bebauungsverpflichtung, so dass der Erwerb auch der Kapitalanlage dienen kann.

Lage

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