# Bellissimo Attico a Val Mara, Canton Ticino con stupenda vista lago

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 640,000 CHF
- **Location:** Melano, Melano, TI, CH
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-29T23:01:52.922Z
- **Last updated:** 2026-09-03T20:22:06.124Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

In una delle regioni più ambite della Svizzera, Val Mara, vi attende questo moderno attico di 4.5 locali in via Bressanella a Melano. In posizione panoramica e in quartiere silenzioso e tranquillo, l'appartamento rimane circondato dal verde con la possibilità di effettuare passeggiate partendo dalla porta di casa. L'accogliente soggiorno invita al relax, mentre la cucina rinnovata e ampia è dotata di materiali di alta qualità e si presenta in un moderno open space. Con un totale di due camere da letto al piano principale, un bagno, e un secondo piano mansardato con spazio per ufficio e una sala lettura/giochi (utilizzabile anche come terza camera da letto), questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.

Una terrazza con una splendida vista panoramica sul lago Ceresio da Melide a Riva San Vitale rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile. Inoltre, lappartamento dispone di una cantina, un box garage e un posto auto esterno al prezzo di 50'000 CHF, accesso indipendente e un giardino in comune.

Lambiente offre una qualità di vita ottimale con negozi, scuole e collegamenti di trasporto nelle immediate vicinanze: a soli 2 minuti a piedi si trovano la fermata dei mezzi pubblici, il centro paese con i suoi servizi (panetteria, pasticceria, ristorante) ed il parco giochi. A 5 minuti i supermercati Migros e Denner, così come gli uffici comunali, mentre a 10 minuti si raggiungono il campo sportivo, le scuole e lasilo.

L'immobile è stato mantenuto con estrema cura dall'attuale proprietario, che negli anni ha apportato ulteriori migliorie: nuovi infissi, aria condizionata e arredi in ottimo stato. L'appartamento è in eccellenti condizioni e viene consegnato arredato, salvo eventuali oggetti non desiderati dall'acquirente, offrendo così un ingresso senza stress.

La proprietà è ideale come seconda casa o casa vacanza.

Quest'offerta properti si distingue per:

Posizione tranquilla ed esclusiva

Standard di finiture moderne e mantenute

Vista sul lago

Vicinanza a negozi e scuole

Atmosfera accogliente e invitante

Immobile arredato

Garage e posto auto esterno al prezzo di CHF 40'000.

Accesso indipendente, box garage e posto auto esterno

Spazi flessibili con mansarda e terrazza panoramica

Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante

## Source and attribution

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