# Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Michelau – 2. OG rechts – ab 01.12.26

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 730 EUR
- **Location:** Neuensee, Michelau i. OFr., Michelau i. OFr., DE
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T09:59:58.239Z
- **Last updated:** 2026-09-09T13:02:43.378Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zu vermieten: helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Michelau in Oberfranken. Bezugsfertig ab dem 01.12.2026, ggfs. früher möglich (je nach Absprache mit den aktuellen Mietern).

Bitte beachten: Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, Besichtigungen erfolgen daher nach Absprache.

Ausstattung:
✔️ Moderne Einbauküche
✔️ Balkon
✔️ Eigener Kellerraum
✔️ Separates Gäste-WC
✔️ Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
✔️ Garage

Mietkosten (monatlich):
Kaltmiete: 730 €
Einbauküche: 50 €
Heiz- und Betriebskosten: 140 €
Garage: 60 €
Gesamtmiete warm: 980 €

Kaution: drei Kaltmieten (2.190 €)

Heizung: Heizöl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 186,8 kWh/m²
Energieeffizienzklasse: F (Vor dem Austausch der Fenster)

Interesse? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin! Teilen Sie uns doch bei Ihrer Anfrage ein wenig über sich mit - wir freuen uns darauf, mehr über Sie zu erfahren und gemeinsam zu sehen, ob diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden könnte!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ac84732a-d677-485d-aeea-8bf5bd279902
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