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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 33 m²

Willebadessen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

52.000 €

1.560 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in 34439 Willebadessen. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft voraussichtlich bis 2033 und wird vom Käufer übernommen. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend als sorgenfreie Kapitalanlage mit planbaren Mieteinnahmen. Eckdaten -Kaufpreis: 52.000 € -Monatlicher Netto-Mietzufluss: 231 € (Alle Kosten sind bereits vom Betreiber abgezogen) -Jahresmiete: 2.772 € -Bruttomietrendite: ca. 5,33 % p. a. -Dachgeschosswohnung mit Loggia und separatem Abstellraum und Balkon. Ihre Vorteile ✔ Langfristig vermietet bis voraussichtlich 2033 ✔ Monatlich planbare Mieteinnahmen ✔ Kein Verwaltungsaufwand für den Eigentümer ✔ Sorgenfreie Kapitalanlage ✔ Ideal für Anleger, die Wert auf eine unkomplizierte Investition legen. Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Als Eigentümer erhalten Sie die vereinbarte Miete, ohne sich um die Vermietung oder die laufende Verwaltung des Mietverhältnisses kümmern zu müssen. *gut zu wissen * Jede Wohnung ist autark zu den anderen Wohnungen. Jede Wohnung hat seinen Wasser und Stromansschluss. Weitere Unterlagen wie Mietvertrag, Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung sende ich bei ernsthaftem Interesse gerne zu. Privatverkauf – Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

52.000 €