3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 89 m²

Alte Diamant Brauerei 4, 39124, Magdeburg

886 €/mo

10 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stilvolle 2-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon, Parkett, Duschbad und Stellplatz! Erstbezug! Mit diesem Inserat präsentieren wir Ihnen eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in der stilvoll sanierten Denkmalimmobilie der ehemaligen Diamant Brauerei in Magdeburg. In dem geschichtsträchtigen Gebäude entstehen insgesamt 26 Wohnungen, die den einzigartigen Charakter des historischen Bestands mit modernem Wohnkomfort harmonisch verbinden. Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Einheit und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der separate Küchenbereich ist funktional gestaltet und schließt unmittelbar an den Wohnraum an, wodurch kurze Wege und ein offenes Wohnkonzept entstehen. Ein geräumiger Flur sorgt für einen einladenden Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine großzügige Walk-In-Dusche. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Für zusätzlichen Komfort sorgt die integrierte Smart-Home-Technologie, die ein modernes und effizientes Wohnen ermöglicht. In den Wohnräumen wird besonderer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, die eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Ein weiterer Vorteil: Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, der komfortables und stressfreies Parken ermöglicht. Die Kombination aus historischem Ambiente, moderner Ausstattung und funktionaler Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Mieter, die urbanes Wohnen mit besonderem Charakter schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0170 5808292. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.boettge-born.de # Ausstattung Diese sanierte 2- Zimmerwohnung wird Ihnen folgende Ausstattungshighlights bieten: - Balkon - Geräumiger Wohnbereich inkl. Balkonaustritt - Parkett & großformatige Fliesen - offene Küche - Fußbodenheizung - Badezimmer mit einer Walk-In Dusche - Stellplatz für Ihren Pkw - Personenaufzug # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Juli 2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Kellerfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Wohneinheit befindet sich in der Alten Diamant Brauerei 4 im beliebten Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt – einer Lage, die urbanes Leben und angenehme Wohnqualität ideal miteinander verbindet. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung im Grünen bietet der nahegelegene Nordpark eine attraktive Möglichkeit zum Entspannen, Spazieren oder für sportliche Aktivitäten. Die Anbindung an die Magdeburger Innenstadt ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen wie die Sandtorstraße und das Schleinufer gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum. Auch die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg ist bequem erreichbar und unterstreicht die Attraktivität der Lage – sowohl für Studierende als auch für Mitarbeitende der Universität oder alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 1 km Realschule 1 km Gymnasium 1,2 km Zentrum 2,5 km # Sonstiges Das Objekt steht unter Denkmalschutz, weshalb nach §16 EnEV kein Energieausweis vorzulegen ist. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1169Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller